369 000$
Visite libre
ULS : 13343311
Appartement - Condominium
à vendre
937 Av. Roland-Beaudin app. 1135, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
RARE, en bas de l'ÉVALUATION! Vivre au sommet du confort et du style! Et si chaque journée pouvait avoir un petit air de vacances? Ce condo perché au 11e étage vous offre une vue à couper le souffle sur la ville et les montagnes, avec en prime une grande terrasse idéale pour savourer vos 5@7 face au coucher du soleil. Ici, tout est pensé pour un quotidien sans tracas: peu d'entretien, un bel espace bureau, et des aires communes modernes pour vous divertir. À quelques pas de tout: restaurants, centre commercial, écoles et accès rapide à l'autoroute. Un véritable petit coin de paradis urbain qui saura répondre à toutes vos attentes.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
612,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/04/25
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Me contacter au 418-998-6883 pour vous ouvrir la porte
JENNYFER BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo situé au 11e étage avec une vue spectaculaire et situé en plein coeur de Sainte-Foy!
Ce magnifique condo de prestige se trouve à proximité des centres commerciaux Place Laurier, Place Sainte-Foy et Place de la Cité, ainsi que de nombreux restaurants, des autoroutes et des ponts, offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.
Un intérieur raffiné et bien conçu :
*Dès l'entrée, un espace polyvalent vous accueille : bureau, boudoir ou chambre d'appoint, à vous de choisir.
*Une cuisine moderne avec comptoirs en granite
*Une salle de bain sophistiquée, également dotée de comptoirs en granite.
*Une belle chambre lumineuse, avec une porte-patio donnant accès à une spacieuse terrasse pour profiter d'une vue époustouflante sur la ville et les montagnes.
*Une salle de lavage polyvalente, qui peut aussi servir de garde-manger.
*Air climatisée, électroménagers inclus! (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse)
Possibilité d'être vendu meublé.
*Rangement et chute à ordures sur l'étage
Un prix sous l'évaluation municipale -- une occasion en or à ne pas manquer.
Des aires communes dignes d'un complexe hôtelier
L'un des plus grands atouts de cet immeuble est sans contredit ses espaces communs exceptionnels, conçus pour répondre à tous vos besoins en matière de bien-être, loisirs et détente.
*Piscine intérieure et extérieure pour se relaxer en toute saison.
*Deux gyms : un exclusivement pour femmes et un gym mixte, équipés des meilleurs appareils.
*Espaces de jeux :
*Salle de jeux pour enfants, un espace ludique et sécuritaire.
*Salle de jeux pour adultes avec table de poker et billard pour des soirées animées.
*Un immense salon lounge, parfait pour se détendre, lire ou regarder la télé dans une ambiance élégante et chaleureuse.
*Suites privées à louer pour accueillir famille et amis à un prix très abordable.
Garage intérieur #209, espace visiteurs avec bornes de recharge pour voitures électriques.
Ce condo allie prestige, confort et un style de vie incomparable, le tout dans un emplacement idéal. Faites vite, une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite.
Ah oui, libre pour vous le 1er Juillet et si acte de vente avant, un loyer de 1900$ des locataires vous sera versé
jusqu'à la prise de possession en Juillet.
Ce magnifique condo de prestige se trouve à proximité des centres commerciaux Place Laurier, Place Sainte-Foy et Place de la Cité, ainsi que de nombreux restaurants, des autoroutes et des ponts, offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.
Un intérieur raffiné et bien conçu :
*Dès l'entrée, un espace polyvalent vous accueille : bureau, boudoir ou chambre d'appoint, à vous de choisir.
*Une cuisine moderne avec comptoirs en granite
*Une salle de bain sophistiquée, également dotée de comptoirs en granite.
*Une belle chambre lumineuse, avec une porte-patio donnant accès à une spacieuse terrasse pour profiter d'une vue époustouflante sur la ville et les montagnes.
*Une salle de lavage polyvalente, qui peut aussi servir de garde-manger.
*Air climatisée, électroménagers inclus! (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse)
Possibilité d'être vendu meublé.
*Rangement et chute à ordures sur l'étage
Un prix sous l'évaluation municipale -- une occasion en or à ne pas manquer.
Des aires communes dignes d'un complexe hôtelier
L'un des plus grands atouts de cet immeuble est sans contredit ses espaces communs exceptionnels, conçus pour répondre à tous vos besoins en matière de bien-être, loisirs et détente.
*Piscine intérieure et extérieure pour se relaxer en toute saison.
*Deux gyms : un exclusivement pour femmes et un gym mixte, équipés des meilleurs appareils.
*Espaces de jeux :
*Salle de jeux pour enfants, un espace ludique et sécuritaire.
*Salle de jeux pour adultes avec table de poker et billard pour des soirées animées.
*Un immense salon lounge, parfait pour se détendre, lire ou regarder la télé dans une ambiance élégante et chaleureuse.
*Suites privées à louer pour accueillir famille et amis à un prix très abordable.
Garage intérieur #209, espace visiteurs avec bornes de recharge pour voitures électriques.
Ce condo allie prestige, confort et un style de vie incomparable, le tout dans un emplacement idéal. Faites vite, une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite.
Ah oui, libre pour vous le 1er Juillet et si acte de vente avant, un loyer de 1900$ des locataires vous sera versé
jusqu'à la prise de possession en Juillet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
612,47 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium, Béton
Garage
209, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
11e (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Bureau/Boudoir
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Sauna, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 500 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 289 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 3 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 570 $
- Total
- 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, hotte micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, rideaux + pôles salon/chambre à coucher, climatiseur mural, échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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