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Vendu
Vendu
ULS : 12824512

Appartement - Condominium à vendre
963 Rue Laudance app. 603, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

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Superbe unité de coin (1181 pc) profitant d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation sud-est. L'aménagement des pièces et les superbes rénovations effectuées au fil des années en font un lieu de confort sans égal. 2 chambres dont l'une en suite des maîtres, 2ème salle de bain, superbe cuisine très tendance, l'inclusion de tous les électroménagers, planchers de bois et 2 grands balcons, ne sont que quelques-uns de ses atouts. Il dispose également d'un stationnement intérieur et d'un rangement. Disponible dès maintenant. Voir Addenda
Nb de pièces 9
Superficie habitable 109,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

SYLVIE BILODEAU

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 956-9906
Voir le site web du courtier
-Rénové à grands frais en 2017 (propriétaire précédent)
-Planchers de bois franc (clairs) dans toutes les pièces à l'exception des salles de bain et du rangement)
-Nombreuses et grandes fenêtres dans toutes les pièces
-Magnifique cuisine avec nombreuses armoires et grands tiroirs avec rangements intégrés
-Tous les électroménagers sont inclus (lave-vaisselle 2017, autres électros 2021)
-2 unités de climatisation murale
-2 grands balcons (toiles extérieures incluses)
-Chiens permis, 10kg maximum.
-Aucune au BBQ sur les balcons
Année de construction 1995
Superficie habitable 109,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie Plat
Vue Dégagée
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6e étage
Dimensions : 14'4" X 4'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 6e étage
Dimensions : 20'9" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 6e étage
Dimensions : 9'9" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 6e étage
Dimensions : 9'0" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e étage
Dimensions : 11'3" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : Walk in 8x5.2
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8'8" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 10'0" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8'0" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Rangement
Niveau : 6e étage
Dimensions : 6'10" X 8'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Espace Laveuse/Sécheuse
Niveau : 6e étage
Dimensions : 5'4" X 2'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
44 500 $
Évaluation du bâtiment
270 500 $
Total
315 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 055 $
Scolaire (2024)
232 $
Total
3 287 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 412 $
Total
5 412 $

Dépenses énergétiques

Électricité
980 $
Total
980 $

Inclusions

Luminaires, habillages des fenêtres (toiles solaires, tringles et rideaux), lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse, sécheuse, manette (garage).

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Calculatrice de versements hypothécaire

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