Vendu
Vendu
ULS : 18472642
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (La Clairière)
100 Av. du Golf app. 302, La Prairie (La Clairière)
Condo très bien localisé, près d'un parc incitatif d'autobus, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'autoroute et à tous les services, dont plusieurs accessibles à pied. Vue sur la piscine, un petit plan d'eau, sans vue directe sur un voisin et surtout vous n'avez pas votre balcon face la rue Taschereau comme certaines unités. Bonne gestion de copropriété avec étude de fonds de prévoyance 2024. Concept à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Venez visiter et vous serez charmé ! Ascenseur, stationnement intérieur, stationnement extérieur pour invités, piscine creusée et chauffée, système d'intercom
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 025 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Venez visiter ce très beau condo de coin à concept ouvert, extrêmement lumineux grâce à son mur de fenêtres au salon et ses plafonds de 9 pieds. Cuisine avec garde-manger, salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage, chambre principale avec walk-in et chambre secondaire avec bureau adjacent. Garage numéro 122 au sous-sol 1, près de l'ascenseur, avec possibilité d'en acheter un deuxième (pour le moment) et d'installer une borne électrique ainsi qu'un espace de rangement. Vue sur la piscine, un petit plan d'eau, sans vue directe sur un voisin et surtout vous n'avez pas votre balcon face à la rue Taschereau comme certaines unités Bonne gestion de copropriété avec étude de fond de prévoyance 2024. Les frais d'eau chaude son inclu dans les frais de copropriété. Très bien situé, près d'un parc incitatif d'autobus, accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'autoroute et à tous les services, dont plusieurs à pied, en plus d'être à10 minutes en voiture du REM et du Dix30. Venez visiter et vous serez charmé !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 025 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
garage
Particularités du terrain
Eau (accès)
Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 600 $
- Total
- 358 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 359 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 2 619 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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