484 000$
Nouveauté
ULS : 26691160
Appartement - Condominium
à vendre
102 Rue Jean-Louis-Boudreau app. 101, Granby
Superbe condo au rez-de-chaussée, situé dans un secteur très prisé ! Ce spacieux condo offre 3 chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bain complètes, parfait pour le confort de toute la famille. Profitez d'un chaleureux foyer au gaz dans le salon, idéal pour les soirées d'hiver, et d'un balcon couvert pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien comprend également un stationnement intérieur et un stationnement extérieur -- un atout rare et précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique condo au rez-de-chaussée dans un secteur très recherché !
Ce condo spacieux et bien entretenu offre des caractéristiques exceptionnelles :
- Grande entrée avec garde-robe double pour un rangement optimal.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec une généreuse surface de comptoir et une cuisinière au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon couvert de 10 x 14, parfait pour les repas en plein air, incluant un BBQ au gaz.
- Salon convivial doté d'un chaleureux foyer au gaz, créant une ambiance parfaite pour les moments de détente.
- Chambre principale spacieuse avec walk-in de 6 x 4 et salle de bain attenante, offrant confort et intimité.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour les enfants, invités ou un bureau à domicile.
- Deuxième salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse.
- Stationnement intérieur dans un garage souterrain chauffé, plus un stationnement extérieur.
- Espace de rangement intérieur, pratique pour maximiser l'organisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant confort, espace et localisation de choix. Planifiez votre visite dès maintenant !
Ce condo spacieux et bien entretenu offre des caractéristiques exceptionnelles :
- Grande entrée avec garde-robe double pour un rangement optimal.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec une généreuse surface de comptoir et une cuisinière au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon couvert de 10 x 14, parfait pour les repas en plein air, incluant un BBQ au gaz.
- Salon convivial doté d'un chaleureux foyer au gaz, créant une ambiance parfaite pour les moments de détente.
- Chambre principale spacieuse avec walk-in de 6 x 4 et salle de bain attenante, offrant confort et intimité.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour les enfants, invités ou un bureau à domicile.
- Deuxième salle de bain complète avec installations pour laveuse et sécheuse.
- Stationnement intérieur dans un garage souterrain chauffé, plus un stationnement extérieur.
- Espace de rangement intérieur, pratique pour maximiser l'organisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant confort, espace et localisation de choix. Planifiez votre visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 36' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 252 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 1" X 199' 8" irr.
Superficie du terrain
2 610,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Walk-in 6,5 x 4,9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 3'8"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 575 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 769 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz, barbecue au gaz, foyer au gaz.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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