405 000$
Visite libre
ULS : 27335460
Appartement - Condominium
à vendre
1024 Rue Gendron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Découvrez cette superbe copropriété où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Dès l'entrée, un hall accueillant et son escalier design donnent le ton. Le salon, chaleureux avec son foyer au bois et son manteau texturé, invite à la détente. La cuisine, raffinée avec son comptoir en tuile de granite et son dosseret en céramique, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. À l'étage, la chambre principale et sa salle de bain attenante offrent un espace intime et apaisant. Un balcon privé et deux espaces de stationnements complètent cet espace de vie !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
980,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette magnifique copropriété offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall mettant en valeur un élégant escalier avec limon central. Un grand rangement intégré, agrémenté d'un aspirateur central, assure une organisation optimale.
Le salon invite à la détente avec son foyer au bois et son manteau de cheminée texturé, ajoutant une touche d'élégance et de confort. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, allie style et praticité avec son comptoir en tuiles de granite et son dosseret en céramique, offrant un espace de travail à la fois raffiné et durable. Une salle d'eau complète harmonieusement cet étage.
À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un placard double, idéal pour maximiser le rangement. La salle de bain attenante séduit par sa douche indépendante en céramique et son bain autoportant, parfait pour des moments de détente. De plus, l'espace buanderie, judicieusement aménagé à cet étage, facilite le quotidien. Une deuxième chambre, également dotée d'un placard double, offre un espace confortable et lumineux, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'invités.
Profitez également d'un petit balcon extérieur privé, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Deux espaces de stationnement sont inclus, ainsi que plusieurs espaces visiteurs pour plus de commodité. Un pratique espace de rangement extérieur vous permet d'organiser facilement vos articles saisonniers et équipements, tout en gardant votre intérieur dégagé et harmonieux.
Une copropriété alliant confort, style et fonctionnalité, dans un secteur recherché !
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le salon invite à la détente avec son foyer au bois et son manteau de cheminée texturé, ajoutant une touche d'élégance et de confort. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, allie style et praticité avec son comptoir en tuiles de granite et son dosseret en céramique, offrant un espace de travail à la fois raffiné et durable. Une salle d'eau complète harmonieusement cet étage.
À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un placard double, idéal pour maximiser le rangement. La salle de bain attenante séduit par sa douche indépendante en céramique et son bain autoportant, parfait pour des moments de détente. De plus, l'espace buanderie, judicieusement aménagé à cet étage, facilite le quotidien. Une deuxième chambre, également dotée d'un placard double, offre un espace confortable et lumineux, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'invités.
Profitez également d'un petit balcon extérieur privé, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Deux espaces de stationnement sont inclus, ainsi que plusieurs espaces visiteurs pour plus de commodité. Un pratique espace de rangement extérieur vous permet d'organiser facilement vos articles saisonniers et équipements, tout en gardant votre intérieur dégagé et harmonieux.
Une copropriété alliant confort, style et fonctionnalité, dans un secteur recherché !
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
980,59 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à l'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP, lav-sech.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 462 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 683 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, tringles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, accessoires du foyer, les trois tablettes du salon, tous les rangements du "locker" de l'entrée, le rangement mural de la salle d'eau au RDC. Les tuiles murales acoustiques de la deuxième chambre, la manette du ventilateur à l'étage, la manette de la thermopompe murale
Exclusions
lave-vaisselle et îlot amovible de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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