435 000$
ULS : 12980568
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Est)
1034 Boul. du Fort-St-Louis app. 5, Boucherville (Est)
Condo au 3e étage, situé dans une rue privée, face à un agréable îlot de verdure. Ce charmant espace offre une combinaison parfaite entre le calme de la banlieue et les avantages d'une vie urbaine dynamique. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend deux chambres, une salle de bains et une mezzanine, pour un confort optimal dans un cadre moderne et accueillant. Prendre note que le rôle d'évaluation pour 2025 sera de: 403,500.00$
Nb de pièces
7
Superficie habitable
108,42 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo au dernier étage, face à un îlot de verdure
Ce superbe condo, situé au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur un bel îlot de verdure, créant ainsi une atmosphère calme et reposante.
L'unité à aire ouverte est vaste et baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, moderne et bien agencée, est ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir et profiter des moments en famille.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un espace dédié à la salle de lavage, apportant une touche de praticité au quotidien. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins.
La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre une belle possibilité d'aménagement selon vos envies : bureau, coin lecture, ou espace de détente.
Pour compléter le tout, l'unité est équipée d'une thermopompe mural pour votre confort et comprend deux espaces de stationnement réservés.
Ce superbe condo, situé au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur un bel îlot de verdure, créant ainsi une atmosphère calme et reposante.
L'unité à aire ouverte est vaste et baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, moderne et bien agencée, est ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir et profiter des moments en famille.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un espace dédié à la salle de lavage, apportant une touche de praticité au quotidien. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins.
La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre une belle possibilité d'aménagement selon vos envies : bureau, coin lecture, ou espace de détente.
Pour compléter le tout, l'unité est équipée d'une thermopompe mural pour votre confort et comprend deux espaces de stationnement réservés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
108,42 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Fleuve St-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 270 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 930 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur (congélateur doit être vérifié, car sujet à surgeler et peut couler), cuisinière micro-ondes, rangement garde-robe (1), balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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