675 000$
Nouveauté
ULS : 16673538
Appartement - Condominium
à vendre
1041 Rue Françoise-Gaudet-Smet, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez un mode de vie luxueux à Sherbrooke dans un énorme condominium situé dans un quartier ultra calme avec aucun voisin à l'arrière. Ce lieu est parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la proximité du centre-ville mais tout près de sentiers et la nature. Les finitions sont de haute qualité. Demander votre visite car vous ne regretterez pas de faire ce choix de vie. Pour plus d'informations, lire l'addenda sur l'inscription du courtier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 406,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Le vaste salon, avec son plancher en bois franc est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Sa cuisine et salle de bain ont des armoires en bois et des comptoirs en granite. Les céramiques sont de 12 x 24 pouces donc luxueuses dans sa finition. Chaque chambre a son garde-robe style walk-in et le bureau a un grand garde-robe normal.
- L'unité comprends une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et de lavage en plus d'une autre salle d'eau dans l'énorme garage située au sous-sol. L'accès du garage se fait seulement via l'extérieur du bâtiment.
- L'intérieur allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie spacieux et agréable.
- Le secteur est paisible en raison des boisés à l'arrière ainsi que la proximité de la rivière.
- Profitez des avantages du fait que le condo a seulement 10 ans et est très bien maintenu.
- Les couts énergétiques sont très bas pour une unité de sa grosseur.
- Cette offre irrésistible d'acquérir une propriété remarquable, alliant accessibilité et raffinement discret, est prête à embellir votre quotidien.
- Une RARETÉ sur le marché! Ce petit bijou vous est offert et n'attends que vous pour y habiter.
- Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur pour cette maison donc n'hésitez pas à contacter votre propre courtier si vous en avez un pour toutes questions additionnelles. Le courtier inscripteur pourra aussi vous offrir un traitement juste et équitable advenant que vous n'avez pas ou voulez pas de courtier acheteur. On pourra aussi vous référer 3 courtiers acheteurs au besoin si c'est votre choix naturellement.
- Sa cuisine et salle de bain ont des armoires en bois et des comptoirs en granite. Les céramiques sont de 12 x 24 pouces donc luxueuses dans sa finition. Chaque chambre a son garde-robe style walk-in et le bureau a un grand garde-robe normal.
- L'unité comprends une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et de lavage en plus d'une autre salle d'eau dans l'énorme garage située au sous-sol. L'accès du garage se fait seulement via l'extérieur du bâtiment.
- L'intérieur allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie spacieux et agréable.
- Le secteur est paisible en raison des boisés à l'arrière ainsi que la proximité de la rivière.
- Profitez des avantages du fait que le condo a seulement 10 ans et est très bien maintenu.
- Les couts énergétiques sont très bas pour une unité de sa grosseur.
- Cette offre irrésistible d'acquérir une propriété remarquable, alliant accessibilité et raffinement discret, est prête à embellir votre quotidien.
- Une RARETÉ sur le marché! Ce petit bijou vous est offert et n'attends que vous pour y habiter.
- Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur pour cette maison donc n'hésitez pas à contacter votre propre courtier si vous en avez un pour toutes questions additionnelles. Le courtier inscripteur pourra aussi vous offrir un traitement juste et équitable advenant que vous n'avez pas ou voulez pas de courtier acheteur. On pourra aussi vous référer 3 courtiers acheteurs au besoin si c'est votre choix naturellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 7" X 26' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 406,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 7" X 130' 1" irr.
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique et bois franc
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 338 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 584 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 2 751 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 083 $
- Total
- 1 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux de toutes les pièces sauf celle de la chambre de maîtres et du bureau.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire. Rideaux de la chambre des maîtres et du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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