Vendu
Vendu
ULS : 11690508
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (Symbiocité)
1045 Boul. de Palerme app. 401, La Prairie (Symbiocité)
Bienvenue au 1045 Boul. de Palerme #401. Superbe condo contemporain situé au dernier étage du complexe avec vue sur un boisé protégé. Cette propriété offre 2 chambres confortables dont une avec walk-in. La salle de bains vous séduira avec sa douche en verre et son bain autoportant. La cuisine sera votre coup de coeur. Ouverte sur la salle à manger et le salon, y cuisiner sera un vrai plaisir. La salle à manger donne accès à un balcon vitré où les propriétaires y ont aménagé un jardin urbain. L'orientation de ce condo est idéal pour sa luminosité à profusion. Le condo comprend 2 stationnements extérieurs. À proximité du REM et transports.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SYLVIE DUCHARME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Espace de vie à aire ouverte très spacieux
- Luminosité naturelle au quotidien et vue partielle sur le boisé
- Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus
- 2 espaces de stationnement
- Cuisinière au gaz naturel
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
- Système d'eau chaude sans réservoir au gaz naturel
- Grand balcon
- Système de prévention des dégâts d'eau SEDNA
- Installation pour aspirateur central
- Construction 2017
- Monte-charge dans le complexe.
- Accès rapide aux axes routiers: 10, 30, 104 et 132
- À 7 minutes du REM et du Quartier Dix30
- À proximité de l'épicerie, station d'essence, restaurants et
boutiques
- À quelques mètres du Complexe Sportif de La Prairie
- Bordé par le Parc de Conservation du Marais
- Pistes cyclables.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.
*****************************************************************
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* LE TRAITEMENT ÉQUITABLE: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Espace de vie à aire ouverte très spacieux
- Luminosité naturelle au quotidien et vue partielle sur le boisé
- Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus
- 2 espaces de stationnement
- Cuisinière au gaz naturel
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
- Système d'eau chaude sans réservoir au gaz naturel
- Grand balcon
- Système de prévention des dégâts d'eau SEDNA
- Installation pour aspirateur central
- Construction 2017
- Monte-charge dans le complexe.
- Accès rapide aux axes routiers: 10, 30, 104 et 132
- À 7 minutes du REM et du Quartier Dix30
- À proximité de l'épicerie, station d'essence, restaurants et
boutiques
- À quelques mètres du Complexe Sportif de La Prairie
- Bordé par le Parc de Conservation du Marais
- Pistes cyclables.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* LE TRAITEMENT ÉQUITABLE: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
93,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans espace fermé dans le passage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
vue sur le boisé en façade, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Walk-in CCP
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 088 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 321 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers(laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière). Les électros datent de 2017 sauf le lave-vaisselle 2023. Luminaires, toiles sur mesure dans les fenêtres, 2 meubles de rangement du locker (chambre à fournaise).
Exclusions
Rideau de la chambre des maîtres et les meubles du condo et tous les effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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