Vendu
Vendu
ULS : 27732214
Appartement - Condominium
à vendre
106 Rue de l'Aigle app. 103, Bromont
Luxueux condo avec vue spectaculaire sur le lac et sa fontaine, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Ce condo se distingue par un plancher chauffant sur toute sa surface, des comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain, ainsi que plusieurs extras ajoutés pour un confort optimal. Il dispose également d'un garage intérieur avec ascenseur, d'un foyer au gaz naturel et d'un système de thermopompe central. Unité au rez-de-chaussée sans voisin immédiat, de l'intimité et orientation soleil de choix!!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 245,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Luxueux condo avec vue spectaculaire sur le lac et sa fontaine, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Ce condo se distingue par un plancher chauffant sur toute sa surface, des comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain, ainsi que plusieurs extras ajoutés pour un confort optimal. Il dispose également d'un garage intérieur avec ascenseur, d'un foyer au gaz naturel et d'un système de thermopompe central. Unité au rez-de-chaussée sans voisin immédiat, de l'intimité et orientation soleil de choix!!
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bromont, ce condo offre un accès facile à une multitude de commodités, idéales pour les amateurs de sport et les amoureux de la nature.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant dans l'ensemble du condo
- Système de thermopompe central
- 2 salles de bain complètes avec comptoirs en quartz
- Chambre principale avec walk-in et une salle de bain adjacente
- Cuisine moderne en polyester avec comptoirs en quartz, îlot double profondeur et nombreux rangements avec système de tiroirs coulissants
- Foyer au gaz naturel dans l'espace de vie
- Vue spectaculaire depuis la chambre, le patio couvert et la salle de séjour
- Grande terrasse extérieure avec toit
- Aspirateur central
- Aucun voisin à l'arrière de la terrasse, assurant une grande tranquillité
Commodités du complexe "Cité du Golf des Lacs" (selon votre abonnement) :
- 2 piscines intérieures, dont 2 couloirs de nage
- Piscine extérieure au sel
- Terrains de tennis, pétanque et pickleball
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga
- Accès au parcours de golf des Lacs (12 trous) et au champ de pratique
- Navette pour le ski alpin
Un site exceptionnel qui vous fera ressentir l'impression d'être en vacances, tout en étant chez vous !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bromont, ce condo offre un accès facile à une multitude de commodités, idéales pour les amateurs de sport et les amoureux de la nature.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant dans l'ensemble du condo
- Système de thermopompe central
- 2 salles de bain complètes avec comptoirs en quartz
- Chambre principale avec walk-in et une salle de bain adjacente
- Cuisine moderne en polyester avec comptoirs en quartz, îlot double profondeur et nombreux rangements avec système de tiroirs coulissants
- Foyer au gaz naturel dans l'espace de vie
- Vue spectaculaire depuis la chambre, le patio couvert et la salle de séjour
- Grande terrasse extérieure avec toit
- Aspirateur central
- Aucun voisin à l'arrière de la terrasse, assurant une grande tranquillité
Commodités du complexe "Cité du Golf des Lacs" (selon votre abonnement) :
- 2 piscines intérieures, dont 2 couloirs de nage
- Piscine extérieure au sel
- Terrains de tennis, pétanque et pickleball
- Salle d'entraînement
- Salle de yoga
- Accès au parcours de golf des Lacs (12 trous) et au champ de pratique
- Navette pour le ski alpin
Un site exceptionnel qui vous fera ressentir l'impression d'être en vacances, tout en étant chez vous !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 31' 8" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 245,38 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
intérieur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 488 900 $
- Total
- 488 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 776 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 4 183 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cellier, aspirateur central, horloge mural, tablettes murales du salon, support pour le vin, tablettes dans la salle de bain, miroir des deux salles de bains.
Exclusions
Support tv du salon, lave-vaisselle, étagères en métal du garage intérieur, établie dans le rangement intérieur, support de TV de la chambre, rideaux des chambres, support et barre de son sonos dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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