Vendu
Vendu
ULS : 21646648
Appartement - Condominium
à vendre
1065 Rue Charcot app. 13, Boucherville (Harmonie)
Secteur Harmonie - Rare sur le marché, ce condo bénéficie d'un ascenseur. Situé au RDC, la cuisine, la salle à manger, le salon et la verrière forment un espace à aire ouverte. Il offre 2 chambres, celle des maîtres s'ouvre avec de jolies portes françaises sur la véranda. L'espace laveuse/sécheuse est astucieusement dissimulé dans le couloir. La salle de bain propose une douche séparée et une baignoire. En plus d'avoir une terrasse intime et couverte, le condo dispose d'un garage tandem permettant de stationner 2 petites voitures. À même le garage s'ajoutent 2 grands espaces de rangement. Un stationnement extérieur complète le tout.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 153 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La généreuse fenestration de ce condo inonde les pièces d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le salon et la verrière. À tout cela s'ajoute une belle terrasse avec petite haie de cèdre.
Le salon, agrémenté d'un foyer, invite à la détente, tandis que la cuisine se distingue par ses armoires atteignant le plafond et son comptoir lunch fonctionnel.
L'unité comprend deux chambres confortables, et un espace pour la laveuse et la sécheuse est discrètement intégré dans le couloir, derrière des portes. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante et d'une baignoire pour vos moments de relaxation.
Le garage tandem, un atout précieux, peut accueillir deux petites voitures (dimensions à être vérifiées par l'acheteur) et offre 2 espaces de rangements distincts. Un espace de stationnement extérieur ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété.
Situé dans le secteur Harmonie, ce condo bénéficie d'un emplacement près d'un jolie parc avec balançoire et petite fontaine. De plus, il est à proximité d'une variété de commerces, de restaurants et de services, vous permettant de profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Enfin, les espaces verts et les zones piétonnes aux alentours ajoutent à la qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
*Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025.
Le salon, agrémenté d'un foyer, invite à la détente, tandis que la cuisine se distingue par ses armoires atteignant le plafond et son comptoir lunch fonctionnel.
L'unité comprend deux chambres confortables, et un espace pour la laveuse et la sécheuse est discrètement intégré dans le couloir, derrière des portes. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante et d'une baignoire pour vos moments de relaxation.
Le garage tandem, un atout précieux, peut accueillir deux petites voitures (dimensions à être vérifiées par l'acheteur) et offre 2 espaces de rangements distincts. Un espace de stationnement extérieur ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété.
Situé dans le secteur Harmonie, ce condo bénéficie d'un emplacement près d'un jolie parc avec balançoire et petite fontaine. De plus, il est à proximité d'une variété de commerces, de restaurants et de services, vous permettant de profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Enfin, les espaces verts et les zones piétonnes aux alentours ajoutent à la qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
*Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 153 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 800 $
- Total
- 527 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 582 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, air climatisé, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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