614 900$
Nouveauté
ULS : 27976113
Appartement - Condominium
à vendre
1065 Rue Charcot app. 29, Boucherville (Harmonie)
Bienvenue dans le quartier Harmonie à Boucherville. Bien située à quelques minutes à pied des principaux commerces du Centre Urbain, des restaurants, des parcs, des lacs, ainsi que des sentiers pédestres et pistes cyclables, offrant ainsi un accès facile à tous les services essentiels. L'unité dispose d'un garage tandem accessible par ascenseur pouvant accueillir 2 voitures compacte ainsi qu'un espace atelier pouvant entreposer votre moto ou motoneige ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Profitez d'un cadre de vie idéal, adjacent au parc et dans un environnement où la tranquillité règne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1065-29 rue Charcot, Boucherville
Situé dans un quartier recherché de Boucherville, cet immeuble moderne vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L'unité, au rez-de-chaussée, se distingue par ses nombreux atouts et ses aménagements soignés, parfaits pour un couple en quête de bien-être.
L'immeuble est équipé de commodités modernes, telles qu'un interphone et un ascenseur, pour garantir sécurité et confort aux résidents. Un des points forts de cette propriété est son garage double en tandem, qui constitue le modèle de garage le grand garage de l'immeuble. Ce dernier peut accueillir deux voitures compactes et offre un atelier supplémentaire idéal pour le rangement d'un véhicule récréatif comme une motoneige, un VTT ou une moto. Il pourra servir de rangement pour tous vos équipements ou pour vos projets personnels.
L'unité elle-même, voisin immédiat d'un parc, offre une terrasse intime bordée de haies de cèdres, un véritable coin de tranquillité à l'abri des regards. Vous pourrez y savourer vos repas en plein air ou vous détendre dans un cadre verdoyant et privé. À l'intérieur, une verrière lumineuse apporte une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la verrière grâce à une porte française, ajoutant une touche élégante à cette pièce principale. De plus, un coin lessive dissimulé dans un placard ajoute une touche pratique et discrète, idéal pour gérer votre linge sans perturber l'agencement des espaces de vie.
La salle de bain est bien équipée, avec une baignoire et une douche séparée, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un moment de détente.
Un climatiseur mural vous permettra de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année, en maintenant une température idéale à l'intérieur de l'unité.
L'unité dispose aussi de planchers en latte de bois, d'un foyer au bois au salon et d'un système de détecteur de fuite d'eau.
L'une des caractéristiques les plus appréciables de cet espace est sa luminosité naturelle abondante. Chaque pièce est baignée de lumière, créant ainsi une atmosphère agréable et vivante. Que ce soit pour savourer un café sur la terrasse, se détendre dans la verrière ou profiter des espaces intérieurs, chaque moment passé dans cette unité sera empreint de confort et de sérénité.
Cette propriété offre une combinaison parfaite de commodités modernes, de confort et de style. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et praticité, elle vous garantit une qualité de vie élevée, tout en étant située dans un quartier tranquille et recherché de Boucherville.
* Les dimensions du garage sont fictives, car la locataire n'a pas voulu autoriser l'accès au garage. *
Situé dans un quartier recherché de Boucherville, cet immeuble moderne vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L'unité, au rez-de-chaussée, se distingue par ses nombreux atouts et ses aménagements soignés, parfaits pour un couple en quête de bien-être.
L'immeuble est équipé de commodités modernes, telles qu'un interphone et un ascenseur, pour garantir sécurité et confort aux résidents. Un des points forts de cette propriété est son garage double en tandem, qui constitue le modèle de garage le grand garage de l'immeuble. Ce dernier peut accueillir deux voitures compactes et offre un atelier supplémentaire idéal pour le rangement d'un véhicule récréatif comme une motoneige, un VTT ou une moto. Il pourra servir de rangement pour tous vos équipements ou pour vos projets personnels.
L'unité elle-même, voisin immédiat d'un parc, offre une terrasse intime bordée de haies de cèdres, un véritable coin de tranquillité à l'abri des regards. Vous pourrez y savourer vos repas en plein air ou vous détendre dans un cadre verdoyant et privé. À l'intérieur, une verrière lumineuse apporte une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la verrière grâce à une porte française, ajoutant une touche élégante à cette pièce principale. De plus, un coin lessive dissimulé dans un placard ajoute une touche pratique et discrète, idéal pour gérer votre linge sans perturber l'agencement des espaces de vie.
La salle de bain est bien équipée, avec une baignoire et une douche séparée, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un moment de détente.
Un climatiseur mural vous permettra de profiter d'un environnement agréable tout au long de l'année, en maintenant une température idéale à l'intérieur de l'unité.
L'unité dispose aussi de planchers en latte de bois, d'un foyer au bois au salon et d'un système de détecteur de fuite d'eau.
L'une des caractéristiques les plus appréciables de cet espace est sa luminosité naturelle abondante. Chaque pièce est baignée de lumière, créant ainsi une atmosphère agréable et vivante. Que ce soit pour savourer un café sur la terrasse, se détendre dans la verrière ou profiter des espaces intérieurs, chaque moment passé dans cette unité sera empreint de confort et de sérénité.
Cette propriété offre une combinaison parfaite de commodités modernes, de confort et de style. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et praticité, elle vous garantit une qualité de vie élevée, tout en étant située dans un quartier tranquille et recherché de Boucherville.
* Les dimensions du garage sont fictives, car la locataire n'a pas voulu autoriser l'accès au garage. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
106,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
espace salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 300 $
- Total
- 517 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 2 902 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 576 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fiixtures électriques, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
stores, tringles et rideaux, ventilateur au plafond de la verrière, luminaire de la salle à manger, hotte de poêle et la pharmacie au dessus de la toilette
Calculatrice de versements hypothécaire
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