Vendu
Vendu
ULS : 23002157
Appartement - Condominium à vendre - Magog
1065 Rue Merry N. app. 102, Magog
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 unités à Magog, ce condo de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités. Découvrez les nombreux avantages qu'offre ce condo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1065 rue Merry Nord condo 102.
Ce magnifique condo situé à deux pas des commodités locales, des activités récréatives, du mont Orford et du magnifique lac Memphrémagog, ce condo est une opportunité à saisir pour un style de vie alliant confort et tranquillité dans un environnement recherché.
Situé au RDC, ce condo est idéal pour les gens ayant une vision à long terme. Localisé à l'arrière du bâtiment, vous pourrez profiter d'une quiétude intéressante. Une jolie espace est aménagé à l'arrière avec une belle intimité.
Cette propriété est bien pensée. Vous aurez accès à un espace à aire ouverte, une salle à manger lumineuse, une fonctionnelle cuisine, 2 chambres, une coquette salle de lavage ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Les planchers de céramiques procurent une durabilité qu'on retrouve rarement ailleurs.
Le condo est actuellement loué 750$ par mois avec internet inclus jusqu'au 30 juin 2025.
Les frais de condos sont actuellement à 150$ par mois.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Ce magnifique condo situé à deux pas des commodités locales, des activités récréatives, du mont Orford et du magnifique lac Memphrémagog, ce condo est une opportunité à saisir pour un style de vie alliant confort et tranquillité dans un environnement recherché.
Situé au RDC, ce condo est idéal pour les gens ayant une vision à long terme. Localisé à l'arrière du bâtiment, vous pourrez profiter d'une quiétude intéressante. Une jolie espace est aménagé à l'arrière avec une belle intimité.
Cette propriété est bien pensée. Vous aurez accès à un espace à aire ouverte, une salle à manger lumineuse, une fonctionnelle cuisine, 2 chambres, une coquette salle de lavage ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Les planchers de céramiques procurent une durabilité qu'on retrouve rarement ailleurs.
Le condo est actuellement loué 750$ par mois avec internet inclus jusqu'au 30 juin 2025.
Les frais de condos sont actuellement à 150$ par mois.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 24' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
72,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage à l'entrée du condo (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage et rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 127 600 $
- Total
- 127 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 650 $
- Scolaire (2024)
- 94 $
- Total
- 1 744 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
lave-vaisselle, meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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