359 900$ ou 2 000$ par mois
Visite libre
ULS : 13070940
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
107 Rue d'Augusta app. 1, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Une propriété moderne et unique, adossée à un boisé, offrant 2 chambres, un boudoir (peut être utilisé comme 3ème chambre) et une cuisine en granite. Accès au rez-de-jardin avec un patio privé, à seulement 2 minutes du Pont Champlain et à proximité de deux terrains de golf.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 18/01/25
de 14:00 à 16:00
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un lieu d'exception, niché à l'orée d'un charmant boisé. Ce concept moderne offre une harmonie parfaite entre confort et élégance. Il dispose de deux chambres à coucher, ainsi qu'un boudoir polyvalent pouvant servir de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, aménagée avec des comptoirs en granite, invite à la convivialité. Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à un agréable patio, idéal pour des repas en plein air ou recevoir vos invités. À seulement deux minutes du Pont Champlain et voisin de deux magnifiques terrains de golf, cet emplacement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
109,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 300 $
- Total
- 362 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 613 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Air Climatisé.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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