Vendu
Vendu
ULS : 14875920
Appartement - Condominium à vendre - Magog
1071 Rue du Bruant-des-Marais, Magog
Cette résidence en copropriété 5 1/2 clé en main, avec vue imprenable sur le lac Memphrémagog et le Mont Orford est idéale pour les gens en quête de tranquillité dans un environnement sécuritaire au coeur de Magog. Idéalement située à proximité de l'autoroute, de toutes les commodités et des espaces naturels environnants pour les amateurs de plein air. Ce condominium spacieux offre une superficie habitable d'environ 1 200 pieds carrés et dispose de 3 chambres à coucher. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, donnant à l'espace une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 184,03 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Salle de bain rénovée : plancher en céramique chauffant, nouvelle baignoire auto portante, douche et évier flottant. Les colonnes qui soutiennent les balcons ont toutes été changées. Calfeutrage des portes et fenêtres fait en 2023. La toiture refaite en 2018.
*Chat permis - chien non permis.
*La date de prise de possession sera à discuter avec le vendeur.
*Chat permis - chien non permis.
*La date de prise de possession sera à discuter avec le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 35' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 184,03 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 1" X 187' irr.
Superficie du terrain
17 752 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 214 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 582 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 2 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'éclairage et d'électricité, luminaires (sauf celui du bureau), système mural d'air thermopompe, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse superposées, aspirateur central (non fonctionnel), échangeur d'air, tringles, toiles solaires et stores, divisions de mélamine dans les garde-robes et remise extérieure.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, luminaire en vitrail (bureau), miroir de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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