Vendu
Vendu
ULS : 13967973
Appartement - Condominium
à vendre
1095 Rue Charcot app. 30, Boucherville (Harmonie)
Découvrez ce condo au design classique et élégant, situé au 2e étage dans le secteur Harmonie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. La cuisine, la salle à manger, salon et verrière sont à aire ouverte et baignent dans une belle luminosité. Composé de 2 chambres, celle des maîtres est de bonnes dimensions. L'espace laveuse/sécheuse est dissimulé dans le couloir derrière des portes. La salle de bain inclut une douche séparée et une baignoire. Le garage tandem permet de garer 2 petites voitures. Un espace de stationnement extérieur complète le tout.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La généreuse fenestration de ce condo inonde chaque pièce d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger, le salon et la verrière, offrant un espace de vie convivial.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir lunch.
L'unité comprend deux chambres confortables, et un espace pour la laveuse et la sécheuse est discrètement intégré dans le couloir, derrière des portes. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante rénovée et d'une baignoire pour vos moments de relaxation.
Le garage tandem, un atout précieux, peut accueillir deux petites voitures (dimensions à être vérifiées par l'acheteur), et un espace de stationnement extérieur ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété.
Situé dans le secteur Harmonie, ce condo bénéficie d'un emplacement près d'une variété de commerces, de restaurants et de services, vous permettant de profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Enfin, les espaces verts et les zones piétonnes alentour ajoutent à la qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
*Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir lunch.
L'unité comprend deux chambres confortables, et un espace pour la laveuse et la sécheuse est discrètement intégré dans le couloir, derrière des portes. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante rénovée et d'une baignoire pour vos moments de relaxation.
Le garage tandem, un atout précieux, peut accueillir deux petites voitures (dimensions à être vérifiées par l'acheteur), et un espace de stationnement extérieur ajoute un avantage supplémentaire à cette propriété.
Situé dans le secteur Harmonie, ce condo bénéficie d'un emplacement près d'une variété de commerces, de restaurants et de services, vous permettant de profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Enfin, les espaces verts et les zones piétonnes alentour ajoutent à la qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
*Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 140 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 800 $
- Total
- 506 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 472 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 2 781 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 344 $
- Gaz
- 539 $
- Total
- 1 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave vaisselle, luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, pôles, laveuse-sécheuse, climatisation portative, thermopompe 2022, ouvre porte de garage.
Exclusions
Téléviseurs avec leurs supports et décoration salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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