399 900$
ULS : 23826575
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
11 Rue du Luxembourg app. C, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Découvrez ce luxueux condo de 1021 p.c. situé au dernier étage, dans le secteur recherché de Place du Musée. Profitez d'un espace de vie lumineux à concept ouvert avec de hauts plafonds de 9', une cuisine moderne avec comptoir de quartz, des armoires en PVC jusqu'au plafond, des finitions de qualité. Offrant 2 grandes chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et accès à un balcon privé. Elle vous charmera par sa fenestration abondante, son foyer électrique encastré et sa proximité à toutes les commodités, y compris le marché Agora. Une merveilleuse opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Situé sur coin de rue dans le secteur Place du Musée (Plateau de la Capitale);
- Luxueux condo Euroloft avec une superficie habitable de 1021 p.c.;
- Situé au 3e et dernier étage;
- Concept ouvert avec belles grandes pièces et plafond lisse de 9';
- Cuisine avec comptoir de quartz et armoires de couleur en PVC jusqu'au plafond;
- Hotte en inox et évier double;
- 2 grandes chambres à coucher;
- Chambre des maîtres avec walk-in et accès au balcon;
- Salle de bains avec douche en verre indépendante et attenante à la chambre des maîtres;
- Portes de style Européen de 8';
- Fenestration abondante pour une grande luminosité naturelle;
- Foyer électrique au salon encastré dans un muret de pierre naturelle;
- Grand balcon privé et accessible par la cuisine et la chambre des maîtres;
- À quelques pas du marché Agora;
- Compagnie de gestion fiable;
- Espace de rangement extérieur;
- Possibilité de louer un 2e espace de stationnement;
- Luminaires de qualité et stores sur mesure;
- À proximité des écoles, transport en commun et garderie.
- Luxueux condo Euroloft avec une superficie habitable de 1021 p.c.;
- Situé au 3e et dernier étage;
- Concept ouvert avec belles grandes pièces et plafond lisse de 9';
- Cuisine avec comptoir de quartz et armoires de couleur en PVC jusqu'au plafond;
- Hotte en inox et évier double;
- 2 grandes chambres à coucher;
- Chambre des maîtres avec walk-in et accès au balcon;
- Salle de bains avec douche en verre indépendante et attenante à la chambre des maîtres;
- Portes de style Européen de 8';
- Fenestration abondante pour une grande luminosité naturelle;
- Foyer électrique au salon encastré dans un muret de pierre naturelle;
- Grand balcon privé et accessible par la cuisine et la chambre des maîtres;
- À quelques pas du marché Agora;
- Compagnie de gestion fiable;
- Espace de rangement extérieur;
- Possibilité de louer un 2e espace de stationnement;
- Luminaires de qualité et stores sur mesure;
- À proximité des écoles, transport en commun et garderie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
94,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
160,57 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 800 $
- Total
- 370 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 187 $
- Scolaire (2024)
- 30 $
- Total
- 3 217 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, store, ensemble patio, miroir du couloir, miroir de la chambre, électroménagers (x5), luminaires, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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