478 000$
ULS : 12278992
Appartement - Condominium
à vendre
110 Av. de la Belle-Dame app. 402, La Prairie (Symbiocité)
SECTEUR SYMBIOCITÉ! Superbe unité de coin, 4e étage, offrant une vue sur le centre-ville et un cadre paysager. Construction haut de gamme 2019 avec ascenseur, garage chauffé et grand balcon. Cuisine moderne avec îlot de 9', plafonds de 9', deux belles chambres dont une avec walk-in et salle de bain attenante. Salle de lavage avec rangement. Profitez d'une piscine creusée chauffée. À noter que les frais de copropriété incluent l'eau chaude à volonté et que plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont disponibles pour visiteurs et propriétaires. À quelques minutes de l'autoroute 30, du REM et du Quartier DIX30, avec accès facile aux autre
Nb de pièces
4
Superficie habitable
967,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 110 Avenue Belle-Dame, app. 402 à La Prairie. Découvrez ce magnifique condominium situé dans un secteur recherché, alliant confort, modernité et praticité. Ce condo de coin au 4e étage offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et un cadre paysager apaisant, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et calme à la fois.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace, grâce à ses grandes fenêtres panoramiques. Les plafonds de 9' créent une sensation de grandeur et d'ouverture. L'intérieur, moderne et soigné, se compose d'une cuisine fonctionnelle avec îlot de 9' et des électroménagers de qualité, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d'un foyer électrique avec radiateur, parfait pour réchauffer l'ambiance lors des soirées plus fraîches.
Ce condo de 2 chambres à coucher comprend une chambre principale spacieuse avec walk-in et une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour une chambre ou bureau. De plus, vous bénéficiez d'une salle de lavage avec rangement, un atout pratique au quotidien. Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente, tout en admirant la vue sur la forêt et Montréal. Vous aurez également à votre disposition un garage chauffé, un espace de rangement et un accès à une piscine creusée chauffée pour vous rafraîchir pendant l'été.
La localisation est idéale : à quelques minutes de l'autoroute 30, du REM et du Quartier DIX30, avec un accès facile aux autres autoroutes. Le quartier offre également une école primaire, un aréna, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité. Symbiocité vous propose un cadre naturel avec des sentiers de ski de fond, des pistes cyclables, et des parcs à quelques pas.
Autres caractéristiques :
-L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
-Ascenseur et garage chauffé.
-Stationnements extérieurs disponibles pour les visiteurs et propriétaires.
-Bonne gestion de la copropriété et fonds de prévoyance en ordre.
-Thermopompe murale pour un confort optimal.
-Unité clé en main, prête à vous accueillir!
-Occupation flexible,
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et praticité. Ce condo à TOUT pour vous plaire, une visite s'impose.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace, grâce à ses grandes fenêtres panoramiques. Les plafonds de 9' créent une sensation de grandeur et d'ouverture. L'intérieur, moderne et soigné, se compose d'une cuisine fonctionnelle avec îlot de 9' et des électroménagers de qualité, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d'un foyer électrique avec radiateur, parfait pour réchauffer l'ambiance lors des soirées plus fraîches.
Ce condo de 2 chambres à coucher comprend une chambre principale spacieuse avec walk-in et une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour une chambre ou bureau. De plus, vous bénéficiez d'une salle de lavage avec rangement, un atout pratique au quotidien. Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente, tout en admirant la vue sur la forêt et Montréal. Vous aurez également à votre disposition un garage chauffé, un espace de rangement et un accès à une piscine creusée chauffée pour vous rafraîchir pendant l'été.
La localisation est idéale : à quelques minutes de l'autoroute 30, du REM et du Quartier DIX30, avec un accès facile aux autres autoroutes. Le quartier offre également une école primaire, un aréna, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité. Symbiocité vous propose un cadre naturel avec des sentiers de ski de fond, des pistes cyclables, et des parcs à quelques pas.
Autres caractéristiques :
-L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
-Ascenseur et garage chauffé.
-Stationnements extérieurs disponibles pour les visiteurs et propriétaires.
-Bonne gestion de la copropriété et fonds de prévoyance en ordre.
-Thermopompe murale pour un confort optimal.
-Unité clé en main, prête à vous accueillir!
-Occupation flexible,
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et praticité. Ce condo à TOUT pour vous plaire, une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
967,68 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot de 9"
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique avec radiateur
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 387 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 619 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, fixtures, toile solaire, stores, thermopompe murale, foyer électrique, miroir de salle de bains, support à pneus du garage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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