499 900$
ULS : 28034434
Appartement - Condominium
à vendre
110 Av. de la Belle-Dame app. 404, La Prairie (Symbiocité)
Située dans le prestigieux secteur Symbiocité à La Prairie, cette superbe unité de coin au 4e étage offre une vue imprenable sur le centre-ville et le pont Champlain. Baigné de lumière, son espace décloisonné avec plafond de 9 pieds allie confort et élégance. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur un salon chaleureux avec foyer au gaz. Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in, une salle de bain et une salle de lavage complètent l'ensemble. À quelques minutes de l'autoroute 30, du REM et du Quartier DIX30, sentiers de ski de fond, pistes cyclables et plusieurs parcs accessibles. Ce condo allie accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans le prestigieux secteur Symbiocité à La Prairie, ce magnifique condo de coin séduit par son design raffiné et sa vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le pont Champlain. Offrant un parfait équilibre entre modernité, espace et luminosité, il propose un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Son plafond de 9 pieds accentue la sensation de grandeur, tandis que les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance moderne et chaleureuse.
La cuisine au design épuré se démarque par ses armoires en finition mate, son vaste îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que son dosseret effet bois, qui apporte une touche naturelle et élégante. L'éclairage suspendu vient sublimer cet espace fonctionnel et convivial.
Ouvert sur la cuisine, le salon spacieux invite à la détente avec son foyer intégré et son mur texturé qui ajoutent du caractère et du confort. À ses côtés, la salle à manger lumineuse constitue un cadre parfait pour partager des repas, profitant d'une belle fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle.
L'unité comprend deux chambres spacieuses, pensées pour offrir intimité et bien-être. La chambre principale séduit par ses belles proportions et son espace de rangement optimisé. La seconde chambre, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail.
La salle de bain au style épuré est équipée d'une douche vitrée aux lignes modernes, d'une vanité élégante et de finitions soignées. Un espace buanderie indépendant apporte une fonctionnalité supplémentaire, facilitant le quotidien.
Atout majeur de ce condo : une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Offrant un panorama dégagé sur le centre-ville de Montréal et le pont Champlain, cet espace privilégié promet des moments de détente uniques, que ce soit en journée ou en soirée.
L'immeuble propose également des espaces communs de qualité, dont une piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant l'été.
Le secteur Symbiocité offre un cadre de vie idéal, combinant mobilité et qualité de vie. Situé à quelques minutes de l'autoroute 30, de la station Brossard du REM et du Quartier DIX30, il permet de se déplacer facilement vers Montréal et ses environs. On y retrouve également une école primaire, une garderie, un aréna ainsi qu'un large choix de commerces et services.
Pour les amateurs d'activités en plein air, Symbiocité offre un environnement verdoyant avec de nombreux sentiers de ski de fond, des pistes cyclables et plusieurs parcs accessibles.
Avec son design soigné, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix, ce condo représente une adresse de prestige où confort et modernité s'harmonisent parfaitement.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Son plafond de 9 pieds accentue la sensation de grandeur, tandis que les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance moderne et chaleureuse.
La cuisine au design épuré se démarque par ses armoires en finition mate, son vaste îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que son dosseret effet bois, qui apporte une touche naturelle et élégante. L'éclairage suspendu vient sublimer cet espace fonctionnel et convivial.
Ouvert sur la cuisine, le salon spacieux invite à la détente avec son foyer intégré et son mur texturé qui ajoutent du caractère et du confort. À ses côtés, la salle à manger lumineuse constitue un cadre parfait pour partager des repas, profitant d'une belle fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle.
L'unité comprend deux chambres spacieuses, pensées pour offrir intimité et bien-être. La chambre principale séduit par ses belles proportions et son espace de rangement optimisé. La seconde chambre, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail.
La salle de bain au style épuré est équipée d'une douche vitrée aux lignes modernes, d'une vanité élégante et de finitions soignées. Un espace buanderie indépendant apporte une fonctionnalité supplémentaire, facilitant le quotidien.
Atout majeur de ce condo : une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Offrant un panorama dégagé sur le centre-ville de Montréal et le pont Champlain, cet espace privilégié promet des moments de détente uniques, que ce soit en journée ou en soirée.
L'immeuble propose également des espaces communs de qualité, dont une piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant l'été.
Le secteur Symbiocité offre un cadre de vie idéal, combinant mobilité et qualité de vie. Situé à quelques minutes de l'autoroute 30, de la station Brossard du REM et du Quartier DIX30, il permet de se déplacer facilement vers Montréal et ses environs. On y retrouve également une école primaire, une garderie, un aréna ainsi qu'un large choix de commerces et services.
Pour les amateurs d'activités en plein air, Symbiocité offre un environnement verdoyant avec de nombreux sentiers de ski de fond, des pistes cyclables et plusieurs parcs accessibles.
Avec son design soigné, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix, ce condo représente une adresse de prestige où confort et modernité s'harmonisent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 35' 2" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
92,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 100 $
- Total
- 400 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 685 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Effets personnels du locataire, Lave-vaisselle, Four, Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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