349 000$
ULS : 21560590
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
1140 Rue du Sauvignon app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Facile à visiter, dates flexibles! Superbe condo spacieux comprenant 2 CAC, 1 SDB communicante à la chambre des maîtres, un salon chaleureux avec foyer au bois, un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, 2 espaces de stationnements extérieurs, 1 rangement extérieur, et 2 terrasses avant/arrière. Que vous soyez premier acheteur, jeune couple ou investisseur cherchant un revenu locatif, ce condo est fait pour vous! Unité clé en main dans un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et commodités. Saisissez cette opportunité!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 042 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Facile à visiter, avec dates flexibles! Cette superbe unité spacieuse vous offre 2 chambres à coucher, une salle de bain communicante avec la chambre des maîtres, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, et un espace de vie lumineux et convivial. Profitez également de 2 stationnements extérieurs, d'un rangement extérieur et de 2 terrasses (avant et arrière). Que vous soyez premier acheteur, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un revenu locatif, ce condo clé en main, situé dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et commodités, est fait pour vous!
** Cette unité comprend **
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain communicante avec la chambre des maîtres, dotée d'une douche indépendante et d'un bain podium
- Hall d'entrée privatif avec grand garde-robe
- Espace de vie chaleureux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle
- Salon avec foyer au bois et porte-patio
- Cuisine avec nombreux rangements et dosseret en céramique
- Chambre des maîtres spacieuse avec grand garde-robe et porte-patio menant à la terrasse arrière
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 2 terrasses privatives (avant et arrière)
- 2 espaces de stationnements extérieurs
- 1 espace de rangement extérieur
** Autres composantes **
- Échangeur d'air
- Détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone
- Installation pour aspirateur central
- Sump pump
- Test de pyrite IPPG : 0
** Rénovations/Ajouts **
- 2023 : Nouvelle céramique dans le hall d'entrée et la cuisine
- 2023 : Rénovation complète de la cuisine (comptoirs et armoires)
- 2023 : Rénovation de la salle de bain (nouvelle douche et armoires)
- 2023 : Nouvelles plinthes électriques
- 2023 : Nouveaux luminaires
- 2020 : Peinture complète de l'unité
** À proximité **
Commodités et services essentiels, écoles, garderies, axes routiers majeurs (116, 30, 134, 132, 112), parcs, Boisé du Tremblay, Club de Golf Parcours du Cerf, Promenades St-Bruno, hôpital Pierre-Boucher et bien plus. Une visite s'impose!
** Cette unité comprend **
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain communicante avec la chambre des maîtres, dotée d'une douche indépendante et d'un bain podium
- Hall d'entrée privatif avec grand garde-robe
- Espace de vie chaleureux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle
- Salon avec foyer au bois et porte-patio
- Cuisine avec nombreux rangements et dosseret en céramique
- Chambre des maîtres spacieuse avec grand garde-robe et porte-patio menant à la terrasse arrière
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 2 terrasses privatives (avant et arrière)
- 2 espaces de stationnements extérieurs
- 1 espace de rangement extérieur
** Autres composantes **
- Échangeur d'air
- Détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone
- Installation pour aspirateur central
- Sump pump
- Test de pyrite IPPG : 0
** Rénovations/Ajouts **
- 2023 : Nouvelle céramique dans le hall d'entrée et la cuisine
- 2023 : Rénovation complète de la cuisine (comptoirs et armoires)
- 2023 : Rénovation de la salle de bain (nouvelle douche et armoires)
- 2023 : Nouvelles plinthes électriques
- 2023 : Nouveaux luminaires
- 2020 : Peinture complète de l'unité
** À proximité **
Commodités et services essentiels, écoles, garderies, axes routiers majeurs (116, 30, 134, 132, 112), parcs, Boisé du Tremblay, Club de Golf Parcours du Cerf, Promenades St-Bruno, hôpital Pierre-Boucher et bien plus. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 042 pi²
Fenestration
Condition AAA, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, 2 portes-patio
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, En excellent état!
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bain podium
Rénovations
Plancher (2023, 1), Chauffage (2020, 1), Peinture complète (2020, 1), Cuisine (2023, 1), Salle de bains (2023, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois-Porte patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouvert!
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante+WALK-IN+P-Patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle dimension
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 300 $
- Total
- 200 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 779 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 1 939 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 156 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réservoir à eau chaude Giant 40 Gallons (2019-06-30), laveuse, sécheuse
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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