329 000$
Nouveauté
ULS : 17776895
Appartement - Condominium à vendre - Châteauguay
115 Rue Lautrec app. 2, Châteauguay
Superbe condo clé en main, disponible immédiatement à Châteauguay! Situé dans un secteur paisible, ce condo de 2 chambres au rez-de-chaussée offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Cuisine moderne, salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Grand balcon, 2 stationnements, animaux acceptés. Batisse NON-FUMEUR. Adossé à deux écoles, à distance de marche des services (épiceries, restaurants, CLSC) et accès rapide à l'autoroute 30. Transport en commun vers Montréal facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
961 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
À VENDRE : Superbe Condo Clé en Main à Châteauguay - Disponible Immédiatement
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé au coeur de Châteauguay, dans un secteur paisible et familial. Ce condo, clé en main et libre immédiatement, se distingue par sa proximité inégalée avec les services essentiels et son emplacement privilégié, adossé à deux écoles, dont une école primaire et une école alternative, offrant un cadre de vie pratique et sécuritaire pour les familles.
Caractéristiques Extérieures :
*Bâtisse élégante avec façade en brique et pierre, alliant charme et modernité.
*Hall d'entrée sécurisé avec interphone pour un accès contrôlé, garantissant la tranquillité d'esprit.
*Grand balcon idéal pour profiter des belles journées, accessible directement par la salle à manger.
*Deux espaces de stationnement réservés.
*Unité de rangement extérieur pratique.
Caractéristiques Intérieures :
*Condo situé au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et idéal pour tous.
*Salon spacieux avec une abondante fenestration, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
*Unité murale thermopompe, assurant un confort optimal en toute saison.
*Salle à manger à aire ouverte avec grande porte-patio menant au balcon, parfaite pour recevoir ou profiter des repas en plein air.
*Cuisine moderne avec armoires bicolores, comptoir spacieux, stores sur mesure inclus.
*Grande salle de bain avec douche indépendante et bain podium, conçue pour le confort et la détente.
*Laveuse et sécheuse discrètement intégrées dans un placard du couloir pour un accès facile.
Emplacement Idéal :
*À distance de marche des épiceries, centre commercial, écoles, et divers restaurants, vous aurez tout à portée de main.
*Accès rapide à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal.
*À quelques pas du CLSC et des arrêts d'autobus (lignes 28, 1, 32, 31, 21, 24, 23 et 33) offrant des trajets directs vers le métro Angrignon, l'Hôpital Anna-Laberge et d'autres destinations stratégiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Ce condo est parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Appelez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ce week-end!
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé au coeur de Châteauguay, dans un secteur paisible et familial. Ce condo, clé en main et libre immédiatement, se distingue par sa proximité inégalée avec les services essentiels et son emplacement privilégié, adossé à deux écoles, dont une école primaire et une école alternative, offrant un cadre de vie pratique et sécuritaire pour les familles.
Caractéristiques Extérieures :
*Bâtisse élégante avec façade en brique et pierre, alliant charme et modernité.
*Hall d'entrée sécurisé avec interphone pour un accès contrôlé, garantissant la tranquillité d'esprit.
*Grand balcon idéal pour profiter des belles journées, accessible directement par la salle à manger.
*Deux espaces de stationnement réservés.
*Unité de rangement extérieur pratique.
Caractéristiques Intérieures :
*Condo situé au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et idéal pour tous.
*Salon spacieux avec une abondante fenestration, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
*Unité murale thermopompe, assurant un confort optimal en toute saison.
*Salle à manger à aire ouverte avec grande porte-patio menant au balcon, parfaite pour recevoir ou profiter des repas en plein air.
*Cuisine moderne avec armoires bicolores, comptoir spacieux, stores sur mesure inclus.
*Grande salle de bain avec douche indépendante et bain podium, conçue pour le confort et la détente.
*Laveuse et sécheuse discrètement intégrées dans un placard du couloir pour un accès facile.
Emplacement Idéal :
*À distance de marche des épiceries, centre commercial, écoles, et divers restaurants, vous aurez tout à portée de main.
*Accès rapide à l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal.
*À quelques pas du CLSC et des arrêts d'autobus (lignes 28, 1, 32, 31, 21, 24, 23 et 33) offrant des trajets directs vers le métro Angrignon, l'Hôpital Anna-Laberge et d'autres destinations stratégiques.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Ce condo est parfait pour une famille ou un couple cherchant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Appelez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ce week-end!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
961 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 190 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 660 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 822 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, thermopompe murale, haut-parleur filaire au salon, laveuse et sécheuse, hotte de poêle, cadres et décoration restant aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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