Vendu
Vendu
ULS : 28227413
Appartement - Condominium
à vendre
1160 Rue du Faubourg, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Découvrez ce superbe condo, unité de coin, situé au dernier étage, où luminosité et espace se conjuguent à merveille grâce au plafond cathédrale et à une fenestration abondante. Profitez d'un confort optimal avec deux espaces de stationnement intérieurs et une terrasse arrière avec espace de rangement. Situé dans le convoité quartier de Longueuil-sur-le-Parc, un secteur verdoyant, paisible et sécuritaire, à proximité de tous les services : parc régional, transports en commun, restaurants, épiceries, hôpital Pierre-Boucher et bien plus encore. Un lieu de vie exceptionnel qui allie sérénité et accessibilité à tous les services essentiels!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE CABANA
Courtière immobilière résidentiel
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo à aire ouverte, où confort, lumière et sérénité s'entremêlent pour créer un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son impressionnant plafond cathédrale, sa généreuse fenestration sur trois côtés, et sa localisation exceptionnelle.
INTÉRIEUR :
Dès l'entrée, un hall fermé avec porte française vous accueille.
Le salon et la salle à manger se partagent un vaste espace à aire ouverte, mis en valeur par un superbe plafond cathédrale et une grande fenestration en baie. Un mur de pierre ajoute une touche de caractère et d'élégance à cet espace.
La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le salon, offre de nombreux rangements, un dosseret en céramique et un coin-repas lumineux grâce à une seconde fenêtre en baie, idéale pour vos moments gourmands.
La spacieuse chambre principale, élégante et bien pensée, dispose d'un grand garde-robe de style walk-in.
La seconde chambre, également de belle dimension, offre un accès direct à un balcon et à un espace de rangement extérieur.
La salle de bain, bien aménagée, est dotée d'une baignoire podium et d'une douche séparée pour votre confort.
Un coin lessive pratique est dissimulé dans le couloir.
De plus, ce condo est équipé d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. Vous disposerez également de deux espaces de stationnement au garage.
ENVIRONNEMENT :
Situé sur la rue du Faubourg, une rue à faible circulation, où seuls les résidents y circulent.
Situé dans LONGUEUIL SUR LE PARC, un quartier paisible et verdoyant offrant un cadre de vie harmonieux, sans câbles électriques apparents pour un paysage urbain soigné.
Situé à quelques pas des transports en commun, et d'une multitude de services, tel que :
Hôpital Pierre-Boucher
Parc Michel-Chartrand reconnue pour ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
Épiceries et épiceries fines
Restaurants, commerces et écoles
Centre de formation professionnelle Pierre-Dupuy
Le 1160 du Faubourg, un condo de vie exceptionnel qui allie tranquillité et accessibilité à tous les services essentiels!
À NOTER :
Le montant d'évaluation est celui du nouveau rôle triennal de la ville de Longueuil (2025-2026-2027).
Les offres seront présentées à compter du 13 novembre.
INTÉRIEUR :
Dès l'entrée, un hall fermé avec porte française vous accueille.
Le salon et la salle à manger se partagent un vaste espace à aire ouverte, mis en valeur par un superbe plafond cathédrale et une grande fenestration en baie. Un mur de pierre ajoute une touche de caractère et d'élégance à cet espace.
La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le salon, offre de nombreux rangements, un dosseret en céramique et un coin-repas lumineux grâce à une seconde fenêtre en baie, idéale pour vos moments gourmands.
La spacieuse chambre principale, élégante et bien pensée, dispose d'un grand garde-robe de style walk-in.
La seconde chambre, également de belle dimension, offre un accès direct à un balcon et à un espace de rangement extérieur.
La salle de bain, bien aménagée, est dotée d'une baignoire podium et d'une douche séparée pour votre confort.
Un coin lessive pratique est dissimulé dans le couloir.
De plus, ce condo est équipé d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. Vous disposerez également de deux espaces de stationnement au garage.
ENVIRONNEMENT :
Situé sur la rue du Faubourg, une rue à faible circulation, où seuls les résidents y circulent.
Situé dans LONGUEUIL SUR LE PARC, un quartier paisible et verdoyant offrant un cadre de vie harmonieux, sans câbles électriques apparents pour un paysage urbain soigné.
Situé à quelques pas des transports en commun, et d'une multitude de services, tel que :
Hôpital Pierre-Boucher
Parc Michel-Chartrand reconnue pour ses sentiers pédestres et pistes cyclables.
Épiceries et épiceries fines
Restaurants, commerces et écoles
Centre de formation professionnelle Pierre-Dupuy
Le 1160 du Faubourg, un condo de vie exceptionnel qui allie tranquillité et accessibilité à tous les services essentiels!
À NOTER :
Le montant d'évaluation est celui du nouveau rôle triennal de la ville de Longueuil (2025-2026-2027).
Les offres seront présentées à compter du 13 novembre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
89,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-française
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 16' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dînette
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 400 $
- Total
- 357 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 419 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 636 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 017 $
- Total
- 1 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, climatiseur mural, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, support mural télé, réfrigérateur et les 2 tablettes du salon. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Téléviseur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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