329 000$
Nouveauté
ULS : 25325230
Appartement - Condominium
à vendre
117 Rue de Laviolette app. 201, Bromont
Charmante unité dans l'ensemble Marmotte & Cie. Très beau site boisé et champêtre avec piscine creusée chauffée. Aire ouverte contemporaine avec foyer au bois. Plancher de bois, grand balcon ensoleillé tout l'après-midi avec vue en surplomb sur la piscine. À distance de marche d'un sentier pédestre, centre commercial, bibliothèque, aréna. Également à courte distance de Ski Bromont, 3 parcours de golf, piste cyclable. Électroménagers et téléviseur inclus. Propriété idéale comme résidence secondaire sans entretien.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
50,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'ensemble Marmotte & Cie offre des constructions attrayantes sur un terrain paysager et boisé. Unité en bordure de la piscine. Celle-ci mesure 50 x 20 pi, est chauffée et traitée au sel. Un pavillon ouvert adjacent ajoute à la beauté du site.
Des épiceries, pharmacies, cliniques, boutiques, restos et commerces de détail sont situés à distance de marche.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- porte de bois sur rail dans la chambre
- grand îlot de cuisine avec espace pour tabourets
- foyer au bois
- échangeur d'air
- climatiseur mural
-----------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Des épiceries, pharmacies, cliniques, boutiques, restos et commerces de détail sont situés à distance de marche.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- porte de bois sur rail dans la chambre
- grand îlot de cuisine avec espace pour tabourets
- foyer au bois
- échangeur d'air
- climatiseur mural
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
50,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois/Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 257 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 377 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 2 564 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, table de cuisine et chaises, téléviseur et support à téléviseur, tabourets de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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