639 000$
ULS : 9880643
Appartement - Condominium
à vendre
1180 Rue du Bruant-des-Marais, Magog
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo situé au 2e étage, avec vue sur le Mont Orford où la luminosité naturelle et le confort règnent en maître.Cet espace de vie unique vous offre tout ce que vous recherchez:2 chambres à coucher spacieuses et confortables, 1 bureau pouvant être converti en une 3e chambre pour répondre à vos besoins, 2 salles de bains, un garage intérieur pour plus de commodité, un espace de vie lumineux avec des plafonds de 14 pieds, offrant une ambiance à la fois ouverte et chaleureuse, une abondance de rangement pratique pour maximiser l'organisation. Un style de vie alliant confort, tranquillité et élégance.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 613,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 42'
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 613,51 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Commun
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
mdf laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 149' 3"
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 14 pi
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant - céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle luminosité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 344 100 $
- Total
- 344 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 574 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 3 867 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 401 $
- Total
- 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, au vent électrique sur le balcon, système de filtration d'eau, Thermopompe murale, 3 bancs de comptoirs, congélateur, manette du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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