487 000$
ULS : 15333091
Appartement - Condominium
à vendre
119 Rue de Laviolette app. 103, Bromont
Coquet condo de 3 chambres situé dans le paisible complexe Marmotte et Cie comprenant une piscine chauffée. Il offre une superficie de 1 099 pc. répartie sur 2 étages, 2 stationnements et un espace de rangement extérieur. Vous serez charmé par la chaleur qu'apporte ses boiseries, ses portes françaises et son foyer au bois dans l'aire ouverte et conviviale. Sa localisation au coeur de Bromont vous permet d'être à distance de marche des commerçants, un accès rapide à l'aut. 10, la piste cyclable et la proximité de la station de ski et de superbes terrains de golf. Idéal pour y vivre à l'année ou un pied-à-terre dans ce cadre de vie enchanteur!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Aire ouverte avec porte-jardin triple donnant accès à la terrasse extérieure
-Cuisine contemporaine avec armoires en mélamine jusqu'au plafond, îlot central avec comptoir de 2 pouces d'épaisseur et retombée. Micro-onde hotte et évier double.
-Salon avec foyer et mur en bois procurant une belle ambiance aux aires communes
-Thermopompe murale pour votre plus grand confort
-Pratique salle d'eau pour le quotidien et les invités
-Chambre à coucher lumineuse et de bonnes dimensions
SOUS-SOL :
-2 autres chambres supplémentaires dont la chambre des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de bain attenante.
-Salle de bain comprenant un bain podium et une douche indépendante
-Salle de lavage et de rangement
EXTÉRIEUR :
-Condo 2008 clé en main et près de la nature!
-Balcon couvert en bois avec terrasse adjacente sur dalles de béton
-2 espaces de stationnement
-Rangement extérieur sous le balcon
-Faisant partie du Complexe Marmotte et Cie où on retrouve une grande variété de logements de style urbain-campagnard.
-Complexe offrant à ses résidents une zone récréative avec espace pique-nique à l'abri du soleil sous le gazebo et une piscine creusée et chauffée 5 mois par année.
-Localisation de choix; à 5 min. de l'autoroute 10 et d'une panoplie d'activités et services dont la montagne de Ski Bromont et leurs glissades d'eau, des sentiers pédestres, de vélo de montagne, la piste cyclable, terrains de golf, épiceries, pharmacie et restaurants.
*Plusieurs améliorations furent effectuées dans les dernières années dont :
-l'installation d'une thermopompe en 2024
-remplacement de la toiture en 2022
-remplacement des rampes des balcons arrière et avant en 2021
Optez pour ce mode de vie sans souci d'entretien et profitez au maximum des activités autant hivernales qu'estivales que propose la ville active de Bromont!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Aire ouverte avec porte-jardin triple donnant accès à la terrasse extérieure
-Cuisine contemporaine avec armoires en mélamine jusqu'au plafond, îlot central avec comptoir de 2 pouces d'épaisseur et retombée. Micro-onde hotte et évier double.
-Salon avec foyer et mur en bois procurant une belle ambiance aux aires communes
-Thermopompe murale pour votre plus grand confort
-Pratique salle d'eau pour le quotidien et les invités
-Chambre à coucher lumineuse et de bonnes dimensions
SOUS-SOL :
-2 autres chambres supplémentaires dont la chambre des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de bain attenante.
-Salle de bain comprenant un bain podium et une douche indépendante
-Salle de lavage et de rangement
EXTÉRIEUR :
-Condo 2008 clé en main et près de la nature!
-Balcon couvert en bois avec terrasse adjacente sur dalles de béton
-2 espaces de stationnement
-Rangement extérieur sous le balcon
-Faisant partie du Complexe Marmotte et Cie où on retrouve une grande variété de logements de style urbain-campagnard.
-Complexe offrant à ses résidents une zone récréative avec espace pique-nique à l'abri du soleil sous le gazebo et une piscine creusée et chauffée 5 mois par année.
-Localisation de choix; à 5 min. de l'autoroute 10 et d'une panoplie d'activités et services dont la montagne de Ski Bromont et leurs glissades d'eau, des sentiers pédestres, de vélo de montagne, la piste cyclable, terrains de golf, épiceries, pharmacie et restaurants.
*Plusieurs améliorations furent effectuées dans les dernières années dont :
-l'installation d'une thermopompe en 2024
-remplacement de la toiture en 2022
-remplacement des rampes des balcons arrière et avant en 2021
Optez pour ce mode de vie sans souci d'entretien et profitez au maximum des activités autant hivernales qu'estivales que propose la ville active de Bromont!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
102,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le Mont Berthier
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Épiceries, pharmacie, restaurants, Vieux-Village, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'
Revêtement :
Céramique/Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre principale
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre principale
Salle de bains attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 324 700 $
- Total
- 324 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 784 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, luminaires (à l'exception de celui dans la chambre principale située au sous-sol), accessoires du foyer, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, hotte, micro-ondes et échangeur d'air.
Exclusions
Luminaire de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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