475 000$
ULS : 20780225
Appartement - Condominium
à vendre
120 Av. de la Belle-Dame app. 304, La Prairie (Symbiocité)
Impeccable unité de 2 chambres à coucher, idéalement située, dans le quartier Symbiocité de LaPrairie, projet résidentiel à proximité des autoroutes 15 et 30 et de nombreux services tels commerces, restaurants, aréna, cliniques ainsi de que nombreux espaces verts, l'Hôpital Charles Lemoyne, 2 écoles primaires et 2 secondaires. Elle offre un espace de vie à aire ouverte avec une luminosité exceptionnelle, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires, de magnifiques planchers et plus encore. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
91,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé dans le quartier Symbiocité, un projet de développement durable qui vise à créer une communauté écologique et respectueuse de l'environnement.
On y retrouve à proximité les écoles secondaires Jean-de-la-Mennais et La Magdelaine ainsi que les écoles primaires La Petite-Gare et Émile-Gamelin, l'aréna municipale, plusieurs commerces locaux et régionaix ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et la route 204 (boulevard Saint-Jean), favorisant l'accessibilité vers le quartier Dix30 et les villes avoisinantes. De plus, l'hôpital Charles-Lemoyne est à moins de 15 kilomètres.
La Prairie est localisée entre les autoroutes 15 et 30 et offre une gamme de services tels plusieurs commerces, restaurants, établissements d'enseignement, cliniques médicales et autres services de santé, installations sportives (arénas, piscine municipale, terrains extérieurs divers et complexes sportifs), bibliothèque, espaces verts et parcs ainsi qu'un stationnement incitatif favorisant le transport en commun et l'accès au future REM.
La superficie inscrite est celle décrite au rôle d'évaluation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé lequel confirmera la superficie nette de la partie privative.
La propriété est présentement louée 1 930$/mois jusqu'au 30-04-2026
On y retrouve à proximité les écoles secondaires Jean-de-la-Mennais et La Magdelaine ainsi que les écoles primaires La Petite-Gare et Émile-Gamelin, l'aréna municipale, plusieurs commerces locaux et régionaix ainsi que l'accès rapide à l'autoroute 30 et la route 204 (boulevard Saint-Jean), favorisant l'accessibilité vers le quartier Dix30 et les villes avoisinantes. De plus, l'hôpital Charles-Lemoyne est à moins de 15 kilomètres.
La Prairie est localisée entre les autoroutes 15 et 30 et offre une gamme de services tels plusieurs commerces, restaurants, établissements d'enseignement, cliniques médicales et autres services de santé, installations sportives (arénas, piscine municipale, terrains extérieurs divers et complexes sportifs), bibliothèque, espaces verts et parcs ainsi qu'un stationnement incitatif favorisant le transport en commun et l'accès au future REM.
La superficie inscrite est celle décrite au rôle d'évaluation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé lequel confirmera la superficie nette de la partie privative.
La propriété est présentement louée 1 930$/mois jusqu'au 30-04-2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
91,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Comptoirs de quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Concept aire ouverte
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 600 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 606 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 2 902 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique, unité de climatisation murale, un stationnement intérieur #52 et un espace de stationnement extérieur.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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