439 000$
Nouveauté
ULS : 12287727
Appartement - Condominium
à vendre
120 Av. du Golf app. 401, La Prairie (La Clairière)
Magnifique unité de coin de 963 pc au dernier étage. Tous les électros sont inclus. 2 air clim. Plafonds hauts style cathédrale et fenestration abondante. Grandes pièces ensoleillées, beaucoup de rangement. Salle de lavage séparée. Le bâtiment a une excellente gestion externe. Ascenseur, rampe d'accès, accès à la piscine, et à la terrasse avec une époustouflante vue sur l'eau. Emplacement stratégique près de tous les accès routiers, commodités, autoroutes, et stationnement incitatif. Unité fraîchement repeinte en 2024, l'eau chaude est incluse, et l'occupation est flexible d'ici juillet. 2 garages cadastrés et un rangement Toit refait en 2024
Nb de pièces
6
Superficie habitable
963,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Locataire quitte d'ici le 30 juin 2025.
Animaux de compagnie permis sous certaines restrictions.
Stationnements # 922 et 923. Rangement en avant du stationnement (cage de métal).
Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs. Rampe d'accès extérieure.
Plusieurs stationnements peuvent être achetés ou loués, le propriétaire actuel loue un des siens à une tierce personne pour 100 $ / mois au garage.
Vous y retrouverez un grand salon et une salle à manger à aire ouverte vous permettant de les aménager à votre guise ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Grand garde-robe 'walk-in' dans la chambre des maîtres.
Magnifique vue sur l'étang. Piscine et aire de repos avec terrasse recouverte disponibles.
Transport en commun et stationnement incitatif à quelques pas.
Bonne gestion externe et bâtiment 2011 bien entretenu, bien insonorisé, avec accès à l'ascensceur. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Salle de bains avec douche indépendante. Salle de lavage séparée, très pratique !
Beaucoup d'inclus !
Animaux de compagnie permis sous certaines restrictions.
Stationnements # 922 et 923. Rangement en avant du stationnement (cage de métal).
Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs. Rampe d'accès extérieure.
Plusieurs stationnements peuvent être achetés ou loués, le propriétaire actuel loue un des siens à une tierce personne pour 100 $ / mois au garage.
Vous y retrouverez un grand salon et une salle à manger à aire ouverte vous permettant de les aménager à votre guise ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Grand garde-robe 'walk-in' dans la chambre des maîtres.
Magnifique vue sur l'étang. Piscine et aire de repos avec terrasse recouverte disponibles.
Transport en commun et stationnement incitatif à quelques pas.
Bonne gestion externe et bâtiment 2011 bien entretenu, bien insonorisé, avec accès à l'ascensceur. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Salle de bains avec douche indépendante. Salle de lavage séparée, très pratique !
Beaucoup d'inclus !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
963,37 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Étang
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'7" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 376 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 571 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 2 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, refrigérateur, hotte de poêle, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux climatiseurs encastrés & manettes, manette garage, tringles à rideaux, rideaux, le tout donné sans garantie légale de qualité. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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