479 900$
ULS : 28197994
Appartement - Condominium
à vendre
120 Av. du Golf app. 414, La Prairie (La Clairière)
** DERNIER ÉTAGE, UNITÉ DE COIN LUMINEUSE, 2 ESPACES GARAGE ** Immeuble avec ascenseur, dernière bâtisse du projet, peu passant. Plafond cathédrale 10p au salon et à la salle à manger, fenstration impressionnante, porte-patio vers balcon, vue sur la partie large d'un ruisseau. Cuisine offre beaucoup de rangement et comptoir quartz. 2 chambres, chambre principale avec w-in et plafond cathédrale, salle de bain + salle de lavage séparée. Thermopompe + climatiseur muraux. Piscine creusée extérieure commune. Localisation de choix, à deux pas du parc incitatif, à proximité des services du boul. Taschereau, Quartier Dix30 et REM. Suite addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
961 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les Promenades du Golf, superbe secteur près de tous les services et commodités, à distance de marche du parc incitatif et des transports en commun pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville. Pour les amateurs de plein air, un réseau de parcs, sentiers multifonctionnels et d'espaces verts est à proximité.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Confortable balcon, vue sur un ruisseau;
- Immeuble avec ascenseur;
- 2 espaces de stationnement au garage;
- Accès à une piscine extérieure commune;
- Entrée sécurisée par interphone;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2024.
À l'intérieur :
- 4e et dernier étage;
- Unité de coin, grande fenestration et porte-patio qui procurent luminosité à profusion et vue dégagée sur l'extérieur (ruisseau et végétation);
- Salon et salle à manger côte-à-côte, convivial et permet beaucoup d'espace pour recevoir;
- Cuisine orientée vers salle à manger, offre beaucoup de rangement, comptoir de quartz, évier sous-plan et dosseret;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec plafond cathédrale 10p, walk-in 6,4' x 4,7';
- Salle de bain avec douche indépendante + bain, salle de lavage séparée avec rangement et tringle;
- Thermopompe murale 2018 + climatiseur mural 2021 pour votre confort.
À voir !
* La présente vente est faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le Vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** Remplacement du revêtement acrylique extérieur en cours. Le Vendeur s'engage à payer la cotisation spéciale demandée jusqu'en juin 2025 au total de 19 126$.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Confortable balcon, vue sur un ruisseau;
- Immeuble avec ascenseur;
- 2 espaces de stationnement au garage;
- Accès à une piscine extérieure commune;
- Entrée sécurisée par interphone;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2024.
À l'intérieur :
- 4e et dernier étage;
- Unité de coin, grande fenestration et porte-patio qui procurent luminosité à profusion et vue dégagée sur l'extérieur (ruisseau et végétation);
- Salon et salle à manger côte-à-côte, convivial et permet beaucoup d'espace pour recevoir;
- Cuisine orientée vers salle à manger, offre beaucoup de rangement, comptoir de quartz, évier sous-plan et dosseret;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec plafond cathédrale 10p, walk-in 6,4' x 4,7';
- Salle de bain avec douche indépendante + bain, salle de lavage séparée avec rangement et tringle;
- Thermopompe murale 2018 + climatiseur mural 2021 pour votre confort.
À voir !
* La présente vente est faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le Vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** Remplacement du revêtement acrylique extérieur en cours. Le Vendeur s'engage à payer la cotisation spéciale demandée jusqu'en juin 2025 au total de 19 126$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
961 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz/ dosseret
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Magnifique fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Plafond cath. 10p
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement-tringle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 419 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 710 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale et acc., climatiseur mural et acc., tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), hotte de cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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