524 900$
Visite libre
ULS : 20963222
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
120 Boul. de Montréal app. A, Saint-Alphonse-de-Granby
MAGNIFIQUE jumelé situé sur un immense terrain adossé à un boisé. Espace de vie ouvert. Beaucoup de luminosité. Il dispose de 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. La vaste cuisine est dotée de beaucoup d'armoires pour un rangement optimal et d'un îlot central pouvant accueillir 4 personnes. 2 salles de bains complètes une à chaque niveau pour un maximum de confort. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une vaste salle familiale, d'une salle de jeux et de 2 chambres. La cour est dotée d'une grande terrasse sur 2 paliers et d'un vaste cabanon à jardin. Ce jumelé est un véritable clé en main.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 648,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/09/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez ce superbe jumelé, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Situé sur un vaste terrain adossé à un boisé, ce domicile clé en main offre un cadre de vie exceptionnel.
Rez-de-Chaussée
Espace de vie ouvert et lumineux.
Plafonds de 9 pieds, apportant une sensation de grandeur et de clarté.
Hall d'entrée avec placard double pour un rangement optimal.
Salon convivial ouvert sur la salle à manger, parfait pour les moments en famille.
Salle à manger élégante dotée d'une grande fenêtre pour une luminosité naturelle.
Cuisine moderne et fonctionnelle, armoires deux tons avec placard garde manger, grand îlot central pouvant accueillir 4 personnes, évier double, hotte cheminée et porte-patio avec imposte menant à une magnifique terrasse.
Chambre à coucher principale avec un walk-in spacieux de 4"0' x 7"0'.
Salle de bain élégante comprenant une douche en verre, un bain autoportant et une vanité avec armoire de rangement.
Sous-sol
Grande salle familiale ouverte sur la salle de jeux, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres.
Deux chambres supplémentaires offrant confort et espace pour toute la famille.
Grande salle de bain équipée d'une douche et d'installations pour laveuse-sécheuse.
Extérieur
Grand terrain sans voisin arrière offrant une vue imprenable sur le boisé.
Terrasse en bois sur deux niveaux parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Vaste remise à jardin idéale pour un rangement supplémentaire.
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Ce jumelé clé en main est situé dans un secteur calme et paisible, à proximité de l'autoroute 10.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et nature.
Rez-de-Chaussée
Espace de vie ouvert et lumineux.
Plafonds de 9 pieds, apportant une sensation de grandeur et de clarté.
Hall d'entrée avec placard double pour un rangement optimal.
Salon convivial ouvert sur la salle à manger, parfait pour les moments en famille.
Salle à manger élégante dotée d'une grande fenêtre pour une luminosité naturelle.
Cuisine moderne et fonctionnelle, armoires deux tons avec placard garde manger, grand îlot central pouvant accueillir 4 personnes, évier double, hotte cheminée et porte-patio avec imposte menant à une magnifique terrasse.
Chambre à coucher principale avec un walk-in spacieux de 4"0' x 7"0'.
Salle de bain élégante comprenant une douche en verre, un bain autoportant et une vanité avec armoire de rangement.
Sous-sol
Grande salle familiale ouverte sur la salle de jeux, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres.
Deux chambres supplémentaires offrant confort et espace pour toute la famille.
Grande salle de bain équipée d'une douche et d'installations pour laveuse-sécheuse.
Extérieur
Grand terrain sans voisin arrière offrant une vue imprenable sur le boisé.
Terrasse en bois sur deux niveaux parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Vaste remise à jardin idéale pour un rangement supplémentaire.
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Ce jumelé clé en main est situé dans un secteur calme et paisible, à proximité de l'autoroute 10.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 48' 5" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 648,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 179'
Superficie du terrain
17 746,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt pour 4 personnes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 500 $
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 066 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 062 $
- Total
- 2 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte cheminée, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, stores avant et store de la chambre à coucher, rideaux (voir exclusions), sèche linge rétractable de la salle de lavage; bacs de recyclage, déchets et compost; cache terrasse, borne électrique FLO.
Exclusions
Pôles, rideaux de la chambre à coucher principale et de la cuisine, effets personnels du vendeur, tablettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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