1 095 000$
ULS : 11580832
Appartement - Condominium
à vendre
120 Rue de Candiac app. 2401, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce somptueux penthouse de plus de 2000 pi² offrant une vue imprenable sublimée par de magnifiques couchers de soleil. Un intérieur raffiné et élégant; espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière. Superbe cuisine aux finitions soignées, équipée d'électroménagers haut de gamme, salon avec foyer au gaz, trois grandes chambres, deux belles salles de bains, plafond de 10 pieds, planchers chauffant. Deux espaces au garage, rangement, climatisation centrale. Tout ce que vous désirez et bien plus!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
188,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une rareté sur le marché !
Ce magnifique condo de 2000 pi² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse extérieure permettant une vue imprenable sur la ville, la montagne et de superbes couchers de soleil. Son intérieur, à la fois élégant, moderne et chaleureux, se distingue par des plafonds de 10 pieds, des planchers chauffants dans la majorité des pièces, des matériaux de qualité et un aménagement conçu par un designer réputé de Toronto (David Nosella). De grandes fenêtres habillant tout le mur sud inondent l'espace de lumière et offrent une vue panoramique.
L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux : un salon raffiné avec mobilier intégré et foyer au gaz, une salle à manger accueillante, et une cuisine exceptionnelle avec un îlot central, un garde-manger de type walk-in et des meubles intégrés, le tout dans un décor sophistiqué.
L'unité comprend trois grandes chambres. La 3e chambre est actuellement aménagée en un agréable bureau. La suite des maîtres, spacieuse, dispose d'un walk-in et offre un agencement idéal pour tous vos besoins. Elle est accompagnée d'une somptueuse salle de bain aux finitions impeccables. La deuxième chambre bénéficie également d'un accès direct à une deuxième salle de bain. Quant au bureau, il est parfaitement aménagé avec du mobilier intégré pour un espace de travail fonctionnel et harmonieux.
À cela s'ajoutent une salle de lavage, deux espaces de stationnement au garage et un espace de rangement, offrant encore plus de confort et de commodité. La copropriété est gérée avec soin, garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu.
Idéalement située, cette résidence exceptionnelle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un mode de vie pratique et raffiné. Une opportunité à ne pas manquer !
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Ce magnifique condo de 2000 pi² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse extérieure permettant une vue imprenable sur la ville, la montagne et de superbes couchers de soleil. Son intérieur, à la fois élégant, moderne et chaleureux, se distingue par des plafonds de 10 pieds, des planchers chauffants dans la majorité des pièces, des matériaux de qualité et un aménagement conçu par un designer réputé de Toronto (David Nosella). De grandes fenêtres habillant tout le mur sud inondent l'espace de lumière et offrent une vue panoramique.
L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux : un salon raffiné avec mobilier intégré et foyer au gaz, une salle à manger accueillante, et une cuisine exceptionnelle avec un îlot central, un garde-manger de type walk-in et des meubles intégrés, le tout dans un décor sophistiqué.
L'unité comprend trois grandes chambres. La 3e chambre est actuellement aménagée en un agréable bureau. La suite des maîtres, spacieuse, dispose d'un walk-in et offre un agencement idéal pour tous vos besoins. Elle est accompagnée d'une somptueuse salle de bain aux finitions impeccables. La deuxième chambre bénéficie également d'un accès direct à une deuxième salle de bain. Quant au bureau, il est parfaitement aménagé avec du mobilier intégré pour un espace de travail fonctionnel et harmonieux.
À cela s'ajoutent une salle de lavage, deux espaces de stationnement au garage et un espace de rangement, offrant encore plus de confort et de commodité. La copropriété est gérée avec soin, garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu.
Idéalement située, cette résidence exceptionnelle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un mode de vie pratique et raffiné. Une opportunité à ne pas manquer !
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 64' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
188,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Agrégat
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer gaz+ plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Walk-in cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in ch. maîtres
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
S/bains des maîtres
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, humidificateur, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 648 800 $
- Total
- 648 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 863 $
- Scolaire (2024)
- 628 $
- Total
- 5 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 732 $
- Total
- 6 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 392 $
- Total
- 1 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres comprenant: les toiles électriques du salon et de la salle à manger, les toiles des chambres et les rideaux, les deux toiles électriques sur la galerie, le mobilier de la salle à manger comprenant table et chaises, meubles intégrés au salon et dans le bureau, foyer au gaz et humidificateur.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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