625 000$
ULS : 17630321
Appartement - Condominium
à vendre
1235 Rue du Sentier app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Magnifique condo de 1480 pi2 au niveau RDC, 1 salon est rehaussée par un foyer au gaz naturel, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage double privé dans le secteur Longueuil sur le Parc. Vous serez ravis que la salle à manger et la terrasse soient en pleine nature qui vous procure détente et relaxation. Style aire ouverte et un plafond de 9 pieds. Le tout à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, de l'hôpital et du golf Le Parcours du Cerf. Vous serez conquis par ce secteur tant convoité. Un environnement verdoyant idéal pour vivre en harmonie avec la nature !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAOUIA GRAMI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
* Installation de système Cinéma maison
* Haut-Parleurs intégrés dans toute les pièces pour système de son
* 1 porte française coulissante dans la salle à manger
* 1 porte française dans la chambre principale
* Style aire ouverte
* Plafonds 9 pieds
* Très belle fenestration et abondante
* Grande cuisine accueillante avec son style ouvert sur le salon et la salle-à-manger rendront vos soupers des plus chaleureux.
* La chambre principale est munie d'un walk-in
* Un grand garage double privé muni de 2 ouvre-portes électriques
Secteur des plus apprécié *LONGUEUIL SUR LE PARC*.
Style Manoir dans une bâtisse de 4 unités seulement. Très bien insonorisée. Cette propriété est idéale pour les passionnés de la nature et du sport avec le parc Michel-Chartrand à côté. Un parc qui a beaucoup à explorer, avec une faune abondante, un sanctuaire d'oiseaux et une population de cerfs. Des beaux sentiers pédestres traversent le quartier et vous mènent directement au parc Michel-Chartrand, la piste cyclable de la Voie maritime et à diverses commodités. Le parc offre aussi des parcours de randonné et de raquette et de ski de fond. Les activités et la beauté sont abondantes tout au long de chaque saison dans ce quartier. À seulement six minutes du pont Jacques Cartier et à 20 minutes du centre-ville de Montréal, ce petit coin de paradis est parfait pour ceux qui aiment les sports, le plein-air et la beauté de la nature à proximité de la ville.
* Haut-Parleurs intégrés dans toute les pièces pour système de son
* 1 porte française coulissante dans la salle à manger
* 1 porte française dans la chambre principale
* Style aire ouverte
* Plafonds 9 pieds
* Très belle fenestration et abondante
* Grande cuisine accueillante avec son style ouvert sur le salon et la salle-à-manger rendront vos soupers des plus chaleureux.
* La chambre principale est munie d'un walk-in
* Un grand garage double privé muni de 2 ouvre-portes électriques
Secteur des plus apprécié *LONGUEUIL SUR LE PARC*.
Style Manoir dans une bâtisse de 4 unités seulement. Très bien insonorisée. Cette propriété est idéale pour les passionnés de la nature et du sport avec le parc Michel-Chartrand à côté. Un parc qui a beaucoup à explorer, avec une faune abondante, un sanctuaire d'oiseaux et une population de cerfs. Des beaux sentiers pédestres traversent le quartier et vous mènent directement au parc Michel-Chartrand, la piste cyclable de la Voie maritime et à diverses commodités. Le parc offre aussi des parcours de randonné et de raquette et de ski de fond. Les activités et la beauté sont abondantes tout au long de chaque saison dans ce quartier. À seulement six minutes du pont Jacques Cartier et à 20 minutes du centre-ville de Montréal, ce petit coin de paradis est parfait pour ceux qui aiment les sports, le plein-air et la beauté de la nature à proximité de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 480 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 300 $
- Total
- 558 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 584 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 3 752 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Gaz
- 747 $
- Total
- 1 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de son intégré dans toutes les pièces, cinéma maison, aspirateur central, système d'alarme, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselles, sécheuse, laveuse, 2 tabourets, 1 table et 4 chaises, 2 tabourets, triangles et stores, luminaires, bouton panique, 2 manettes électriques, une grande urne pour les fleurs, 2 boyaux d'arrosage. Les inclus avec le garage: 4 rangements, 5 armoires, 5 supports d'accrochage, 4 rouleaux de revêtement et protection de sol de garage. Le tout donné sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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