785 000$ ou 3 000$ par mois
ULS : 21738830
Appartement - Condominium à vendre ou à louer - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
12467 Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Situé dans un secteur tranquille et très familial, cette propriété fait partie d'un ensemble de 4 copropriétés de condos. Vous aurez une entrée privée, donnant sur la rue de Rivoli. Dès que vous traversez le pas de la porte, vous serez reçu par un vestibule, qui vous amène à un grand salon et salle à manger lumineuse, et une cuisine rénovée par des matériaux haut de gamme. Sur cet étage, vous aurez 3 chambres à coucher spacieuses, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un superbe patio qui donne sur un magnifique jardin très bien entretenu. Au sous-sol vous aurez une salle familiale, ayant sa salle de bain, qui vous amène à un garage double
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison en copropriété, située dans un quartier tranquille à proximité de la rivière des prairies, du parc Belmont, de plusieurs écoles primaires et secondaires de l'Hôpital Sacré-Coeur, cliniques médicales, pharmacies, restaurants, transports en commun, et d'un ensemble de services de proximité, qui se trouvent à distance de marche de ce quartier.
Vous aurez une propriété rénovée au fil des ans, ayant beaucoup d'espaces de rangements, un balcon en avant et un grand jardin arrière, un beau salon, une salle à manger,une cuisine luxueuse ayant une porte patio quivous amène au balcon et au jardin qui vous donnera le goût de recevoir vos invités.
À cet étage du rez-de-chaussée, vous aurez 3 chambres à coucher spacieuses. La chambre des maîtres possède son walk-in et sa salle de bain attenante. Les 2 autres chambres, tout aussi spacieuses, ont accès à une seconde salle de bain. Un bel escalier en bois massif,vous amène vers une salle familiale au sous-sol, où se trouve la troisième salle de bain complète, et un accès vers le garage double.
Voir les détails des travaux qui ont eu lieu :
À l'intérieurs:
-Les trois salles de bains ont été rénovées en 2016.
-Le rangement intérieur de tous les garde-robes a été refait en 2016.
-Le plancher de toute la propriété a été sablé et vernis en 2015.
-La cuisine a été rénovée en 2007.
Travaux extérieurs:
-Le terrassement de l'allée du garage et les escaliers ont été remplacés en 2018.
-Les prises électriques ont été ajoutées et le filage électrique de l'extérieur a été remplacé en 2018.
-Le terrassement de l'arrière, un système d'irrigation, le pavé et la brique autour du drain français qui a été rénové en partie, ont été refaits en 2015.
-La brique et la rampe, les marches et le balcon à l'entrée de la propriété ont été remplacés en 2012.
À noter que les photos dans l'inscription, sont celles des propriétaires avant leur déménagement. En ce moment, leur fille occupe le logement.
Vous aurez une propriété rénovée au fil des ans, ayant beaucoup d'espaces de rangements, un balcon en avant et un grand jardin arrière, un beau salon, une salle à manger,une cuisine luxueuse ayant une porte patio quivous amène au balcon et au jardin qui vous donnera le goût de recevoir vos invités.
À cet étage du rez-de-chaussée, vous aurez 3 chambres à coucher spacieuses. La chambre des maîtres possède son walk-in et sa salle de bain attenante. Les 2 autres chambres, tout aussi spacieuses, ont accès à une seconde salle de bain. Un bel escalier en bois massif,vous amène vers une salle familiale au sous-sol, où se trouve la troisième salle de bain complète, et un accès vers le garage double.
Voir les détails des travaux qui ont eu lieu :
À l'intérieurs:
-Les trois salles de bains ont été rénovées en 2016.
-Le rangement intérieur de tous les garde-robes a été refait en 2016.
-Le plancher de toute la propriété a été sablé et vernis en 2015.
-La cuisine a été rénovée en 2007.
Travaux extérieurs:
-Le terrassement de l'allée du garage et les escaliers ont été remplacés en 2018.
-Les prises électriques ont été ajoutées et le filage électrique de l'extérieur a été remplacé en 2018.
-Le terrassement de l'arrière, un système d'irrigation, le pavé et la brique autour du drain français qui a été rénové en partie, ont été refaits en 2015.
-La brique et la rampe, les marches et le balcon à l'entrée de la propriété ont été remplacés en 2012.
À noter que les photos dans l'inscription, sont celles des propriétaires avant leur déménagement. En ce moment, leur fille occupe le logement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
2 008 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 40'
Superficie du terrain
5 040 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 18'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 130 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 400 $
- Total
- 673 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 221 $
- Scolaire (2024)
- 499 $
- Total
- 4 720 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 2 424 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout laissé en état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Lustre de la salle à manger et de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques