385 000$
Nouveauté
ULS : 20155160
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
1298 Av. Victoria app. 1, Longueuil (Greenfield Park)
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ! Cet unité de condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée, vous offre un espace de vie lumineux et confortable sur deux niveaux. Salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Cuisine conviviale avec un îlot central. Il dispose de 2 chambres à coucher au sous-sol pour plus d'intimité et la salle de lavage judicieusement située près des chambres pour plus de commodité. ++ 1 garage chauffé! De plus sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement à tous les services! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo alliant confort et fonctionnalité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*LE CONDO
-CUISINE FONCTIONNELLE: Beaucoup de rangement et îlot centrale
-SALON AVEC FOYER AU GAZ: Profitez de soirées d'hiver chaleureuses et accueillantes
-SALLE D'EAU: Idéale pour vos invités
-2 CHAMBRES À COUCHER AU SOUS-SOL: Idéales pour la vie privée ou pour accueillir des invités
-SALLE DE LAVAGE: Indépendante.
-SALLE DE BAIN: Avec bain douche.
-BALCON PRIVÉ: Parfait pour se détendre à l'extérieur.
-THERMOPOMPE
-SORTIE AU SOUS-SOL: Menant sur le stationnement, le garage chauffé et à l'avant de l'immeuble également.
* 1 place de stationnement 1298 #1
* 1 place de stationnement dans le garage en tandem
-PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES: À quelques pas des épiceries, des restaurants, des transport en commun, autoroute, écoles, cégep et université.
TOUT PRÈS DE ST-LAMBERT!! APPROXIMITÉ DU PONT VICTORIA!!
**Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
97,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot 2 places
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 269 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 048 $
- Total
- 3 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, pôles et rideaux. Fixtures et luminaires. Lave-vaisselle vendu sans garantie de fonctionnement. Foyer au gaz, thermopompe murale, chauffe-eau 2016, une manette de garage, système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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