479 000$
ULS : 25186708
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (La Clairière)
130 Av. du Golf app. 102, La Prairie (La Clairière)
** MAGNIFIQUE CONDO SPACIEUX & LUMINEUX AVEC GARAGE ** Entretien impeccable, situé au rez-de-jardin. Modèle à aire ouverte, situé à l'arrière de la bâtisse avec vue splendide sur la partie large d'un ruisseau. Plafond 9p, 2 chambres à coucher. 1 rangement métallique attenant à l'espace garage. Immeuble avec acenseur, piscine creusée extérieure commune. Localisation de choix, à deux pas du parc incitatif, à proximité des services, Quartier Dix30 et REM. Suite addenda !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
** LES PROMENADES DU GOLF ** superbe secteur près de tous les services et commodités, à distance de marche du parc incitatif et des transports en commun pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville. Pour les amateurs de plein air, un réseau de parcs, sentiers multifonctionnels et d'espaces verts est à proximité.
Quelques informations supplémenatires :
À l'extérieur :
- Grand balcon localisé à l'arrière de l'immeuble, vue sur un ruisseau et espaces verts avec arbres matures;
- Immeuble avec acenseur;
- 1 espace de stationnement au garage avec rangement grillagé, très pratique;
- Accès à une piscine extérieure commune;
- Entrée sécurisée par interphone;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2024;
- À l'écart du bruit de la circulation du boul. Taschereau.
À l'intérieur :
- Plafonds de 9 pieds;
- Aire ouverte avec grande fenestration et porte-patio qui procurent luminosité à profusion et vue dégagée sur l'extérieur (ruisseau et végétation);
- Salon et salle à manger côte-à-côte, convivial et permet beaucoup d'espace pour recevoir;
- Cuisine orientée vers salle à manger et salon, en plus de la vue vers la cour;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale;
- Chauffe-eau 2021.
À voir absolument !
Quelques informations supplémenatires :
À l'extérieur :
- Grand balcon localisé à l'arrière de l'immeuble, vue sur un ruisseau et espaces verts avec arbres matures;
- Immeuble avec acenseur;
- 1 espace de stationnement au garage avec rangement grillagé, très pratique;
- Accès à une piscine extérieure commune;
- Entrée sécurisée par interphone;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2024;
- À l'écart du bruit de la circulation du boul. Taschereau.
À l'intérieur :
- Plafonds de 9 pieds;
- Aire ouverte avec grande fenestration et porte-patio qui procurent luminosité à profusion et vue dégagée sur l'extérieur (ruisseau et végétation);
- Salon et salle à manger côte-à-côte, convivial et permet beaucoup d'espace pour recevoir;
- Cuisine orientée vers salle à manger et salon, en plus de la vue vers la cour;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale;
- Chauffe-eau 2021.
À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 324 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le lac
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur salon et SAM
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 800 $
- Total
- 387 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 519 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 824 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale avec 1 télécommande, hotte de cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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