565 000$
Nouveauté
ULS : 18861933
Appartement - Condominium
à vendre
1300 - 206 Av. des Draveurs, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette superbe unité de 1365 pi², offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Située à quelques pas du centre-ville, elle vous place au coeur de l'action, à proximité de l'amphithéâtre Cogeco et du Yacht Club. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et raffinement, avec des matériaux de qualité et une conception moderne. De plus, cette unité inclut 2 stationnements intérieurs, un espace de rangement au sous-sol et une terrasse (balcon) de + de 320 pi2, un véritable atout pour votre tranquillité et votre sécurité. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
126,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé à quelques pas du centre-ville, ce condo d'exception vous offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et accessibilité. À proximité, vous trouverez une multitude de services et d'activités pour enrichir votre quotidien.
Envie d'un bon repas? Un restaurant réputé vous attend à quelques minutes de marche. Amateurs de culture et de divertissement, une salle de spectacle et l'Amphithéâtre Cogeco vous proposent des événements variés tout au long de l'année.
Pour les passionnés d'histoire et de découvertes,Le Boréalis, le centre d'interprétation du patrimoine industriel, est un incontournable qui vous plongera dans l'univers fascinant du papier et du bois.
Et si votre rêve est de naviguer à tout moment, sachez que vous pourriez avoir votre bateau à quelques pas de votre condo au Yacht Club! Imaginez-vous profiter d'un accès direct à la rivière et de moments de détente sur l'eau, à deux pas de chez vous.
Ce condo de prestige vous offre également un confort inégalé avec deux stationnements intérieurs, un atout considérable en toute saison et un espace pour pouvoir y laver votre véhicule.
Vous pourrez aussi profiter d'une piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, ainsi que d'un gym entièrement équipé pour rester en forme. De plus, une salle communautaire est mise à votre disposition, idéale pour organiser des rencontres entre voisins ou des événements privés.
Côté rangement, tout a été pensé pour votre commodité. Vous bénéficierez d'un espace de rangement au sous-sol, parfait pour entreposer vos articles saisonniers ou équipements sportifs.
Ce condo réunit tous les éléments pour une vie agréable et pratique, en plein coeur d'un environnement dynamique et recherché. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel où luxe, commodités et proximité avec la nature se conjuguent harmonieusement!
Envie d'un bon repas? Un restaurant réputé vous attend à quelques minutes de marche. Amateurs de culture et de divertissement, une salle de spectacle et l'Amphithéâtre Cogeco vous proposent des événements variés tout au long de l'année.
Pour les passionnés d'histoire et de découvertes,Le Boréalis, le centre d'interprétation du patrimoine industriel, est un incontournable qui vous plongera dans l'univers fascinant du papier et du bois.
Et si votre rêve est de naviguer à tout moment, sachez que vous pourriez avoir votre bateau à quelques pas de votre condo au Yacht Club! Imaginez-vous profiter d'un accès direct à la rivière et de moments de détente sur l'eau, à deux pas de chez vous.
Ce condo de prestige vous offre également un confort inégalé avec deux stationnements intérieurs, un atout considérable en toute saison et un espace pour pouvoir y laver votre véhicule.
Vous pourrez aussi profiter d'une piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, ainsi que d'un gym entièrement équipé pour rester en forme. De plus, une salle communautaire est mise à votre disposition, idéale pour organiser des rencontres entre voisins ou des événements privés.
Côté rangement, tout a été pensé pour votre commodité. Vous bénéficierez d'un espace de rangement au sous-sol, parfait pour entreposer vos articles saisonniers ou équipements sportifs.
Ce condo réunit tous les éléments pour une vie agréable et pratique, en plein coeur d'un environnement dynamique et recherché. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel où luxe, commodités et proximité avec la nature se conjuguent harmonieusement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
126,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Centre-ville, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-mager "walk-in"
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 514 800 $
- Total
- 514 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 988 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 5 276 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, stores et rideaux, 2 manettes de porte de garage et le lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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