279 000$
ULS : 22459190
Appartement - Condominium
à vendre
131 Rue Nelson app. 6, Cowansville
*** Condo d'exception sur 2 étages *** Secteur recherché et prisé. Situé dans un quartier homogène et à forte demande, ce condo lumineux sur deux niveaux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal. À proximité des commodités, des transports et des services, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie parfait, alliant confort et accessibilité, dans un environnement de qualité. Place de stationnement et rangement extérieurs inclus.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo sur deux étages -- lumineux, spacieux et bien entretenu !
Découvrez ce superbe condo sur deux étages, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier palier où se trouve la chambre des maîtres. Cette pièce spacieuse bénéficie d'une grande fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Elle est accompagnée d'un walk-in pratique et d'une salle de bain, offrant un maximum d'intimité et de confort.
En montant au dernier étage, qui correspond au troisième étage de l'immeuble, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les dimensions généreuses permettent un aménagement convivial et fonctionnel. La cuisine, quant à elle, est bien pensée avec un joli backsplash et du rangement, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.
La deuxième chambre, située sur ce même niveau, est baignée de lumière naturelle et offre un cadre de vie paisible et agréable. Une salle d'eau complète l'étage, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Ce condo a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
- Planchers refaits au dernier étage
- Peinture fraîche sur le mur de la cage d'escalier et dans
l'aire de vie
- Plancher du palier refait
La copropriété est extrêmement bien entretenue et se trouve dans un environnement calme et sécuritaire. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Emplacement idéal ! Proche de tous les services et des principaux axes routiers, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autoroutes.
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie bien organisé, lumineux et situé dans un secteur stratégique. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Découvrez ce superbe condo sur deux étages, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier palier où se trouve la chambre des maîtres. Cette pièce spacieuse bénéficie d'une grande fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Elle est accompagnée d'un walk-in pratique et d'une salle de bain, offrant un maximum d'intimité et de confort.
En montant au dernier étage, qui correspond au troisième étage de l'immeuble, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les dimensions généreuses permettent un aménagement convivial et fonctionnel. La cuisine, quant à elle, est bien pensée avec un joli backsplash et du rangement, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.
La deuxième chambre, située sur ce même niveau, est baignée de lumière naturelle et offre un cadre de vie paisible et agréable. Une salle d'eau complète l'étage, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Ce condo a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
- Planchers refaits au dernier étage
- Peinture fraîche sur le mur de la cage d'escalier et dans
l'aire de vie
- Plancher du palier refait
La copropriété est extrêmement bien entretenue et se trouve dans un environnement calme et sécuritaire. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Emplacement idéal ! Proche de tous les services et des principaux axes routiers, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autoroutes.
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie bien organisé, lumineux et situé dans un secteur stratégique. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
984 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Restaurants et services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 600 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 882 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 2 003 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, armoire blanche du salon, bar au mur de cuisine, lave-vaisselle, tablettes de CAC 3e, hotte de poêle, support de télé CCP, miroir SDE, tablette blanche SDE, tablette en bois devant SDB, tablette au mur dans la cage d'escalier, porte clés à l'entrée, tablette de la SDB avec porte serviette, tablette SAM.
Calculatrice de versements hypothécaire
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