349 990$
ULS : 19377623
Appartement - Condominium
à vendre
134 Ch. Fraser app. B, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Magnifique condo haut de gamme, certifié Novoclimat, situé à 5 min du pont Champlain et 15 min du centre d'Ottawa. Concept air ouvert aux finitions supérieures, crée une ambiance harmonieuse et sereine. Découvrez la beauté des comptoirs de granite et d'un spacieux garde-manger. Belle luminosité naturelle de par sa fenestration abondante. Faites vite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 122,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD LABBÉ
Courtier immobilier résidentiel, Courtier hypothécaire
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Situé à 15 min du centre d'Ottawa et 5 min du pont Champlain
- Secteur très recherché d'Aylmer
- Condo certifié Novoclimat
- Luminosité naturelle de par sa fenestration abondante
- Concept air ouvert
- Plafond de 9 pi
- Comptoir de cuisine en granite
- Très grand garde-manger
- Espace de rangement intérieur et extérieur
- Balcon surdimensionné
- Et bien plus...
- Secteur très recherché d'Aylmer
- Condo certifié Novoclimat
- Luminosité naturelle de par sa fenestration abondante
- Concept air ouvert
- Plafond de 9 pi
- Comptoir de cuisine en granite
- Très grand garde-manger
- Espace de rangement intérieur et extérieur
- Balcon surdimensionné
- Et bien plus...
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 70' 2"
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 122,60 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 966,46 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 230 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 098 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 3 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et four encastré, foyer électrique avec meuble de télé., climatisation murale, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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