Vendu
Vendu
ULS : 13018874
Appartement - Condominium
à vendre
135 Rue de la Cité-Jardin app. 2, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Situé au coeur du quartier Carrefour et Centre-Ville de Gatineau, ce superbe condo d'une chambre allie élégance moderne et commodité. Son concept à aire ouverte met en valeur un magnifique foyer au gaz avec mur d'accent en pierre, des plafonds lisses et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine haut de gamme propose des armoires pleine hauteur, des comptoirs en granit et un îlot spacieux. La chambre mène à une terrasse privée en composite avec pergola et sortie de gaz. Une salle de bain luxueuse, un walk-in, un échangeur d'air et un stationnement extérieur complètent cette unité exceptionnelle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
73 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo est idéalement situé dans le quartier prisé de Carrefour et Centre-Ville à Gatineau, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Conçu pour allier confort et style, son espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tandis que le foyer au gaz avec mur d'accent en pierre ajoute une touche chaleureuse et élégante. La cuisine moderne est équipée d'armoires sombres pleine hauteur, de comptoirs en granit et d'un vaste îlot avec évier double.
La chambre à coucher offre un accès direct à une terrasse privée en composite, agrémentée d'une pergola et d'une sortie de gaz pour barbecue, créant un espace extérieur idéal. La salle de bain luxueuse comprend une douche vitrée en céramique ainsi qu'un bain autoportant au design contemporain. Un walk-in spacieux, un échangeur d'air et une climatisation murale assurent un confort optimal au quotidien. De plus, l'entrée accueillante est dotée d'un grand placard double offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec un stationnement extérieur inclus, ce condo combine à la perfection style, fonctionnalité et emplacement de choix, faisant de lui une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main au coeur de Gatineau.
La chambre à coucher offre un accès direct à une terrasse privée en composite, agrémentée d'une pergola et d'une sortie de gaz pour barbecue, créant un espace extérieur idéal. La salle de bain luxueuse comprend une douche vitrée en céramique ainsi qu'un bain autoportant au design contemporain. Un walk-in spacieux, un échangeur d'air et une climatisation murale assurent un confort optimal au quotidien. De plus, l'entrée accueillante est dotée d'un grand placard double offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec un stationnement extérieur inclus, ce condo combine à la perfection style, fonctionnalité et emplacement de choix, faisant de lui une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main au coeur de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 40' 1" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
73 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir en granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 65' 11"
Superficie du terrain
180,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur d'accent de pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond lisse de 8'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot de 6'6"x3'0"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio 5'8"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la CCP
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la salle à manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 900 $
- Total
- 251 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 526 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 2 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 344 $
- Total
- 1 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Gaz
- 607 $
- Total
- 1 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, stores, rideaux, pergola.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, chauffe-eau (en location 27$ par mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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