420 000$
ULS : 27488301
Appartement - Condominium
à vendre
141 Rue d'Augusta app. 3, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Condo luxueux avec deux places de stationnement, idéalement situé à moins d'une minute du pont Champlain. Cette unité de coin, composée de deux chambres, est impeccablement entretenue et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle offre des planchers en bois et inclut des électroménagers haut de gamme. Le spacieux balcon extérieur donne sur un espace boisé, garantissant une intimité supplémentaire. Les animaux sont autorisés.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Condo spacieux avec plafonds de 9 pieds et concept à aire ouverte.
**Superbes planchers en bois, apportant chaleur et élégance.
**Cuisine remarquable avec îlot central, comptoirs en granit et grand garde-manger.
**Chambre principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
**Salle de bain complète avec douche indépendante.
**Buanderie pratique attenante à la salle de bain.
**Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses.
**Système de chauffage central au gaz, climatisation centrale et échangeur d'air.
**À proximité immédiate du pont Champlain, facilitant vos déplacements.
**Rangement extérieur supplémentaire et stationnement inclus.
**Unité privée avec un vaste balcon pour profiter de l'extérieur.
**Électroménagers haut de gamme inclus dans la vente.
**Construction (2012) soigneusement entretenue.
Ce condo est une véritable perle rare, combinant emplacement stratégique, finitions de qualité et confort moderne.
**Superbes planchers en bois, apportant chaleur et élégance.
**Cuisine remarquable avec îlot central, comptoirs en granit et grand garde-manger.
**Chambre principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
**Salle de bain complète avec douche indépendante.
**Buanderie pratique attenante à la salle de bain.
**Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses.
**Système de chauffage central au gaz, climatisation centrale et échangeur d'air.
**À proximité immédiate du pont Champlain, facilitant vos déplacements.
**Rangement extérieur supplémentaire et stationnement inclus.
**Unité privée avec un vaste balcon pour profiter de l'extérieur.
**Électroménagers haut de gamme inclus dans la vente.
**Construction (2012) soigneusement entretenue.
Ce condo est une véritable perle rare, combinant emplacement stratégique, finitions de qualité et confort moderne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 5" X 78' 6"
Superficie du terrain
1 026,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 500 $
- Total
- 408 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 424 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 3 686 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers haut de gamme: Cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrégirateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Blomberg, laveuse-sécheuse frontales LG. Rideaux de style Ripplefold et stores.Lit escamotable. Fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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