274 900$
ULS : 11659389
Appartement - Condominium
à vendre
1420 Rue Gaston-Véronneau app. 102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Opportunité d'investissement! Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-jardin du prestigieux projet Les Lofts du Boisé. Actuellement loué, il représente un excellent choix pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu stable. Avec une chambre à coucher, une salle de bains complète et un stationnement intérieur, cette unité offre un cadre de vie confortable et recherché. Son emplacement stratégique au coeur du Vieux-Longueuil assure un accès rapide aux transports en commun, commerces, restaurants et services essentiels, tout en restant à 15 minutes de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
646,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au rez-de-jardin du prestigieux projet Les Lofts du Boisé, ce charmant condo offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement stratégique.
Espace de vie moderne et ouvert:
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, qui réunit salon, salle à manger et cuisine, créant un environnement lumineux et convivial.
La grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les finitions modernes du condo.
La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger qui donne accès à une agréable terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre principale comprend un walk-in pour un rangement optimal tandis que la salle de bains moderne dispose d'un espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées.
Le condo bénéficie également d'un stationnement intérieur et se situe dans un immeuble bien entretenu et bien géré.
Un excellent choix pour investisseur ou propriétaire:
Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou de votre propre pied-à-terre, cette unité représente une opportunité à saisir.
Actuellement louée, elle offre un revenu stable pour un investisseur, tout en étant un excellent choix pour un acheteur désirant s'installer dans un secteur convoité.
Le quartier offre un cadre de vie paisible et harmonieux, à quelques pas ou à proximité de plusieurs commodités, services et activités comme le Centre Hospitalier Pierre-Boucher, le Club de Golf Le Parcours du Cerf, le Parc Michel Chartrand (sentiers pédestres, ski de fond en hiver), le Colisée Jean-Béliveau (aréna), le Dôme (Centre Multi-Sports), des terrains de soccer, des écoles primaires et secondaires, le Palais de Justice ainsi que de nombreuses épiceries, restaurants et pharmacies.
Les Lofts du Boisé vous attendent pour une vie de confort et de commodité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Espace de vie moderne et ouvert:
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, qui réunit salon, salle à manger et cuisine, créant un environnement lumineux et convivial.
La grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les finitions modernes du condo.
La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger qui donne accès à une agréable terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre principale comprend un walk-in pour un rangement optimal tandis que la salle de bains moderne dispose d'un espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées.
Le condo bénéficie également d'un stationnement intérieur et se situe dans un immeuble bien entretenu et bien géré.
Un excellent choix pour investisseur ou propriétaire:
Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou de votre propre pied-à-terre, cette unité représente une opportunité à saisir.
Actuellement louée, elle offre un revenu stable pour un investisseur, tout en étant un excellent choix pour un acheteur désirant s'installer dans un secteur convoité.
Le quartier offre un cadre de vie paisible et harmonieux, à quelques pas ou à proximité de plusieurs commodités, services et activités comme le Centre Hospitalier Pierre-Boucher, le Club de Golf Le Parcours du Cerf, le Parc Michel Chartrand (sentiers pédestres, ski de fond en hiver), le Colisée Jean-Béliveau (aréna), le Dôme (Centre Multi-Sports), des terrains de soccer, des écoles primaires et secondaires, le Palais de Justice ainsi que de nombreuses épiceries, restaurants et pharmacies.
Les Lofts du Boisé vous attendent pour une vie de confort et de commodité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 28' 2"
Année de construction
2012
Superficie habitable
646,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 100 $
- Total
- 182 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 718 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 1 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, divan du salon, table de cuisine.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du vendeur. - Tringles à rideaux - Rideaux - Chaise en cuir de la table de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%