289 900$
ULS : 9344841
Appartement - Condominium
à vendre
1497 Av. de Gentilly app. 1, Chambly
Superbe condo de 3 chambres à coucher offrant un excellent potentiel! Bien qu'il nécessite quelques touches esthétiques, il présente un potentiel indéniable pour devenir un véritable chez-vous. Il dispose de 2 stationnements privés (non cadastrés), ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique. L'emplacement est tout simplement idéal, à proximité de tout : pistes cyclables, parc, écoles, services, transport en commun et stationnement incitatif pour navette Centre ville de Montréal. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! Faites vite, ce genre de bien ne reste pas disponible longtemps!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE D'ARAGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Il est important de souligner que seules deux unités du bâtiment étaient louées et ont été mises en vente, suite au souhait de la propriétaire de l'entreprise les détenant de prendre une retraite bien méritée.
* Espace de stationnement: Les numéros d'emplacement seront à déterminer à la signature de l'acte de vente.
* Espace de stationnement: Les numéros d'emplacement seront à déterminer à la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
93,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 198 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 463 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 1 601 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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