460 000$
ULS : 14101793
Appartement - Condominium
à vendre
15 Boul. La Fayette app. 2503, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Située au 25e et dernier étage, l'unité 2503 vous propose un espace de vie lumineux et décloisonné comprenant deux chambres à coucher. La cuisine, élégamment équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de nombreuses armoires, offre un rangement optimisé. À noter : le condo est actuellement loué avec un bail en vigueur jusqu'au 31 janvier 2026. La vente inclut un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement. Le Blu Rivage bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station de métro Longueuil, garantissant des déplacements faciles et un quotidien simplifié.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
70,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Unité nichée au 25e et dernier étage avec plafond de 9 pieds, le 2503 vous offre deux chambres à coucher et un espace de vie décloisonné baigné de lumière.
La cuisine est dotée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de nombreuses armoires offrant un espace de rangement optimisé.
À noter que le condo est présentement loué. Le bail est applicable jusqu'au 31 janvier 2026 (loué à 1790$/mois).
La vente inclut un espace de stationnement intérieur (364) et un casier de rangement (c-351).
Le Blu Rivage est stratégiquement placé pour offrir à ses résidents un quotidien simplifié.
Avec sa proximité immédiate de la station de métro Longueuil, les déplacements vers Montréal sont rapides et sans embouteillage.
Le quartier regorge de services essentiels et d'options de divertissement, vous assurant une vie urbaine riche et variée.
+ Université de Sherbrooke et ses installations modernes à quelques pas;
+ Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements;
Services à proximité : Pharmacie, épicerie fine, restaurants raffinés, fleuriste, SAQ, nettoyeur, et plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
70,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique, Stucco
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
25e & dernier
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 400 $
- Total
- 416 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 614 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, four micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité de climatisation mural. Espace de stationnement intérieur (364) et un casier de rangement (c-351).
Calculatrice de versements hypothécaire
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