485 000$
Nouveauté
ULS : 19157746
Appartement - Condominium
à vendre
15 Boul. La Fayette app. 2001, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Longueuil, le Blu Rivage est le compromis parfait entre le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Ce condominium moderne offre une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, le centre-ville et la Montérégie. Situé au 20e étage, en condition impeccable et avec vue spectaculaire: deux chambres spacieuses avec salle de bains attenante à la chambre principale. Garage intérieur chauffé et espace de rangement (#C-342), pratique et facilement accessible. À quelques minutes du Vieux-Longueuil et de la rue Saint-Charles, animée par ses restaurants et services divers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Blu Rivage -- Condo d'exception au 20e étage
Emplacement de choix, condition impeccable, vue spectaculaire.
Deux chambres spacieuses avec salle de bains attenante à la chambre principale.
Garage intérieur chauffé et espace de rangement (#C-342), pratique et facilement accessible.
Frais de condo abordables : 424,96$/ mois (incluant l'unité, le locker et le garage).
Le Blu Rivage est un équilibre parfait entre le dynamisme du centre-ville de Montréal et la quiétude de la Rive-Sud.
Ces condos bien pensés, situés à seulement 2 minutes à pied du métro Longueuil, offrent une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, le centre-ville et les paysages verdoyants de la Montérégie.
Immeuble construit en 2010 : 25 étages, 225 unités.
Un quartier en pleine effervescence.
Idéalement situé pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes :
À deux pas de la station de métro Longueuil, offrant un accès rapide à Montréal -- dites adieu au trafic !
Proximité de l'Université de Sherbrooke et des nouveaux développements modernes : restaurants, épicerie fine, pharmacie, fleuriste, SAQ, nettoyeur et plus encore.
À quelques minutes du Vieux-Longueuil et de la rue Saint-Charles, animée par ses restaurants et services divers.
Accès facile à la Place Longueuil et ses commerces variés, à pied ou en voiture.
Précision importante
L'évaluation municipale et les taxes sont basées sur deux lots de garages, mais cette vente inclut un seul garage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
78,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Béton, Stucco
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Université, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
20e
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
20e
Dimensions :
8'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20e
Dimensions :
12'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20e
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
20e
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 000 $
- Total
- 455 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 179 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 3 604 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 503 $
- Total
- 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable et bureau de la 2ième chambre, luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisée murale 2022.
Calculatrice de versements hypothécaire
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