359 000$
Visite libre
ULS : 20874465
Appartement - Condominium
à vendre
1500 Rue Prospect app. 3, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce magnifique condo situé dans le très prisé secteur du Vieux Nord de Sherbrooke. Niché dans un immeuble intimiste de trois unités, ce condo offre un cadre de vie chaleureux et contemporain idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien se compose de deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse dotée d'un walk-in, apportant ainsi confort et rangement optimal. Une salle de bain moderne complète l'espace, tandis qu'une salle de lavage pratique facilite votre quotidien. Profitez d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des services, pour une vie de qualité au coeur de Sherbrooke.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette unité d'exception située au dernier étage d'un immeuble intimiste, offrant deux entrées indépendantes pour plus d'intimité et de commodité. Vous bénéficierez également d'un cabanon spacieux, idéal pour ranger pneus et vélos, ainsi que d'un balcon orienté vers la façade arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte et spacieuse, équipée d'un grand îlot central qui invite à la convivialité. La salle à manger attenante, suivie d'un salon lumineux doté de très grandes fenêtres, baigne l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'unité comprend deux chambres à coucher, judicieusement séparées par une salle de bain moderne et une salle de lavage pratique. La chambre principale offre un espace de rangement exceptionnel grâce à un vaste walk-in.
Idéalement situé à distance de marche du parc Jacques Cartier et du bois Beckett, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des espaces verts et des sentiers de promenade. Par ailleurs, toutes les commodités du secteur -- café de Cartier, épicerie, dentiste, clinique -- se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce condo conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement de choix pour une vie urbaine sereine et moderne.
***À noter que le vendeur est flexible concernant le délai d'occupation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte et spacieuse, équipée d'un grand îlot central qui invite à la convivialité. La salle à manger attenante, suivie d'un salon lumineux doté de très grandes fenêtres, baigne l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'unité comprend deux chambres à coucher, judicieusement séparées par une salle de bain moderne et une salle de lavage pratique. La chambre principale offre un espace de rangement exceptionnel grâce à un vaste walk-in.
Idéalement situé à distance de marche du parc Jacques Cartier et du bois Beckett, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des espaces verts et des sentiers de promenade. Par ailleurs, toutes les commodités du secteur -- café de Cartier, épicerie, dentiste, clinique -- se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce condo conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement de choix pour une vie urbaine sereine et moderne.
***À noter que le vendeur est flexible concernant le délai d'occupation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 43' 3" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 3" X 84' 10" irr.
Superficie du terrain
175,07 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 273 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 330 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 495 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, échangeur d'air, thermopompe et unité mural, auvent. La thermopompe est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR et NE devra PAS être en état de fonctionnement lors de la livraison puisque le VENDEUR n'a jamais utilisé la fonction chauffage.
Exclusions
Tringles et rideaux, bibliothèque en teck cuisine, bibliothèque entre la cuisine et la salle à manger, lave-vaisselle, miroir de salle de bain, aspirateur Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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