269 900$
ULS : 16576666
Appartement - Condominium
à vendre
1520 Boul. Édouard app. 42, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Belle opportunité! Ce chaleureux Condo rénové et lumineux allie style et confort. Il offre une cuisine entièrement rénovée à aire ouverte, un salon où vous pourrez vous réchauffer devant un foyer électrique et moderne. 2 chambres à coucher, une salle de bain rénovée, une thermopompe récente et beaucoup d'espaces de rangement complètent cette unité. Le condo est situé à l'arrière du bâtiment au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'emplacement est idéal et à proximité des grands axes routiers.Proche de toutes les commodités, des Promenades St-Bruno et Hôpital Charles-Lemoyne.Vos animaux de moins de 20 lbs sont bienvenus. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
70,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LES RENOVATIONS DE 2014 à 2024:
- la salle de bain a été entièrement refaite à neuf (baignoire,
lavabo, toilette, robinetteries, céramique)
- plafond de l'appartement a été entièrement refait à neuf
- installation d'une thermopompe murale dans le salon et
modification des plinthes par des chauffages convecteur dans
le salon et la salle à manger.
- installation d'un foyer électrique au salon
- cuisine et salle à manger complètement refaite à neuf avec
changement du mobilier, de la cuisinière et du lave-vaisselle,
plancher céramique et des luminaires.
- installation du chauffe-eau
LE CONDO:
- L'immeuble est sécurisé par un digicode avec commande sur
téléphone intelligent.
- Excellente administration, de plus, le concierge vit sur
place.
- Très bien insonorisé, planchers de béton!
- A noter que le condo est situé à l'arrière du bâtiment au
3ème et dernier étage sans ascenseur et non sur le boulevard.
- seul un chien de moins de 20 lbs (à l'âge adulte) sont autorisés pour les propriétaires occupants.
- Chaque condo a un espace réservé pour un set de pneu d'hiver et un endroit pour vélos dans la remise commune.
À PROXIMITÉ:
- Hôpital Charles-Lemoyne
- Pont Jacques-Cartier en moins de 10 minutes
- Autoroute 116, 132 et 30
- Transport en commun, BUS #1, #3, #9 et #19 à moins de 4 minutes de marche
- Écoles primaires: école Maurice L. Duplessis, école Terry-Fox, école Monseigneur Forget et école des Quatre Saisons.
- Écoles secondaires: école Monseigneur Parent, Collège Français, école St-Edmond et école de l'Agora.
- Plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, CPE
- 15 minutes du Mail Champlain, Dix-30, Promenades Saint-Bruno et Centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 25' 1" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
70,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Vue
Stationnement arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
air souflé dans la salle de bain, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 800 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 220 $
- Scolaire (2024)
- 101 $
- Total
- 1 321 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tête de lit dans la chambre principale, luminaires, rideaux et tringles de rideaux et stores, le foyer électrique dans le salon, étagères intégrées dans le salon.
Exclusions
la cuisinière, la TV et support
Calculatrice de versements hypothécaire
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