Vendu
Vendu
ULS : 11195462
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
154 Boul. de Lucerne app. 304, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Découvrez ce magnifique condo avec vue partielle sur la rivière des Outaouais, perché au troisième étage. Ce condo clé en main, rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace ouvert et chaleureux de 1108 pieds carrés, comprenant deux chambres à coucher. Le plancher est en bois et en céramique, la cuisine est ravissante, spacieuse salle de bain et le grand balcon est intime avec sa balustrade en verre fumé. Plusieurs inclusions dont les électroménagers. Imaginez-vous vivre ici, à seulement cinq minutes d'Ottawa, à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables, terrains de golf... Voir aussi l'Addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 108 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici quelques détails intéressants sur ce magnifique condo :
*** Possibilité de louer un 2e stationnement.
Ce condo clé en main offre un espace accueillant et chaleureux avec deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in.
Cuisine avec armoire en bois et de magnifiques comptoirs de granite.
Un coin buanderie avec espace de rangement.
Planchers de bois et de céramique.
Concept ouvert.
Lumière naturelle abondante.
Fenêtres remplacées en 2021.
Le chauffe eau a été remplacé en octobre 2024. De plus, un système de prévention de marque AKWA est une solution de prévention et de détection de fuites d'eau conçue pour apporter la tranquillité d'esprit aux propriétaires immobiliers et à leurs compagnies d'assurance.
Plafonds de 9 pieds.
Rénové avec des finitions de qualité.
Plusieurs inclusions à la vente.
Vous pourrez également vous détendre sur le grand balcon offrant intimité et tranquillité, grâce à sa balustrade en verre fumé.
Espace de rangement verrouillés pour les vélos.
Chute à déchets.
Petits animaux permis sous conditions.
Place de stationnement numéro 7, très pratique car elle est tout près de la porte d'entrée.
Immeuble sans fumée.
Ascenseur.
Caméras de sécurité intérieur et extérieur du bâtiment de copropriété.
Vue partielle sur la rivière des Outaouais et un petit ruisseau entre les deux immeubles. Entouré par la nature.
À seulement une minute du Pont Champlain et à proximité d'une piste cyclable pittoresque, du paisible parc Moussette, du verdoyant parc Brébeuf, ainsi que du prestigieux Club de golf Royal Ottawa, accès facile aux commodités, transport en communs et tout cela à seulement cinq minutes d'Ottawa.
Vous serez charmés par son élégance.
Ne manquez surtout pas cette opportunité d'en faire votre demeure.
*** Possibilité de louer un 2e stationnement.
Ce condo clé en main offre un espace accueillant et chaleureux avec deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in.
Cuisine avec armoire en bois et de magnifiques comptoirs de granite.
Un coin buanderie avec espace de rangement.
Planchers de bois et de céramique.
Concept ouvert.
Lumière naturelle abondante.
Fenêtres remplacées en 2021.
Le chauffe eau a été remplacé en octobre 2024. De plus, un système de prévention de marque AKWA est une solution de prévention et de détection de fuites d'eau conçue pour apporter la tranquillité d'esprit aux propriétaires immobiliers et à leurs compagnies d'assurance.
Plafonds de 9 pieds.
Rénové avec des finitions de qualité.
Plusieurs inclusions à la vente.
Vous pourrez également vous détendre sur le grand balcon offrant intimité et tranquillité, grâce à sa balustrade en verre fumé.
Espace de rangement verrouillés pour les vélos.
Chute à déchets.
Petits animaux permis sous conditions.
Place de stationnement numéro 7, très pratique car elle est tout près de la porte d'entrée.
Immeuble sans fumée.
Ascenseur.
Caméras de sécurité intérieur et extérieur du bâtiment de copropriété.
Vue partielle sur la rivière des Outaouais et un petit ruisseau entre les deux immeubles. Entouré par la nature.
À seulement une minute du Pont Champlain et à proximité d'une piste cyclable pittoresque, du paisible parc Moussette, du verdoyant parc Brébeuf, ainsi que du prestigieux Club de golf Royal Ottawa, accès facile aux commodités, transport en communs et tout cela à seulement cinq minutes d'Ottawa.
Vous serez charmés par son élégance.
Ne manquez surtout pas cette opportunité d'en faire votre demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 31' 8" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 108 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 332 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granite
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 366 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 035 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 3 268 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 824 $
- Total
- 3 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, 3 meubles de rangement gris, 2 toiles (chambres), climatiseur mural.
Exclusions
2 toiles au salon, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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