345 000$
ULS : 10629855
Appartement - Condominium à vendre - Granby
154 Rue Édouard-Rousseau, Granby
Condo unique à Granby offrant confort et modernité. Hall d'entrée pratique, salon et salle à manger lumineux avec accès au patio. Cuisine équipée d'un évier double et îlot central. Chambre principale avec walk-in menant à une salle de bain impressionnante avec douche en coin et bain. Salle de lavage séparée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et rangement. Patio extérieur idéal. Proximité de l'autoroute, commerces, parcs, écoles et rivière Yamaska, à 15 minutes du Zoo de Granby. Opportunité à ne pas manquer pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 548 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Condo unique offrant confort et modernité à Granby. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique et accueillant. Le salon et la salle à manger, tous deux lumineux grâce à une grande fenestration et une porte-patio, offrent une belle vue sur l'extérieur. La cuisine est équipée d'un évier double et d'un îlot central, en plus de plusieurs espaces de rangement.
La chambre principale avec son walk-in est un atout tendance, car il mène directement à une salle de bain pratique. Cette salle de bain au rez-de-chaussée est impressionnante par sa taille et ses équipements, incluant une douche en coin et un bain. Une salle de lavage séparée assure une organisation optimale. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale pour vos moments de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche en coin. Possibilité de faire une autre chambre au sous-sol ! Un espace de rangement supplémentaire est également disponible.
À l'extérieur, profitez d'un patio idéal pour vos moments à l'extérieur. Situé à proximité de l'autoroute, commerces, parcs, écoles et de la rivière Yamaska, cette propriété est également à une quinzaine de minutes du célèbre Zoo de Granby.
Ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de Granby. Ne tardez pas à planifier votre visite!
La chambre principale avec son walk-in est un atout tendance, car il mène directement à une salle de bain pratique. Cette salle de bain au rez-de-chaussée est impressionnante par sa taille et ses équipements, incluant une douche en coin et un bain. Une salle de lavage séparée assure une organisation optimale. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale pour vos moments de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche en coin. Possibilité de faire une autre chambre au sous-sol ! Un espace de rangement supplémentaire est également disponible.
À l'extérieur, profitez d'un patio idéal pour vos moments à l'extérieur. Situé à proximité de l'autoroute, commerces, parcs, écoles et de la rivière Yamaska, cette propriété est également à une quinzaine de minutes du célèbre Zoo de Granby.
Ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique de Granby. Ne tardez pas à planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40' 9" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 548 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 337,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Commerces, Rivière Yamaska
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin, bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Walk-in de la chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garge-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 26'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 079 $
- Scolaire (2023)
- 162 $
- Total
- 2 241 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, climatiseur mural, hotte de la cuisinière, pôles et rideaux.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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