549 900$
Visite libre
ULS : 23978061
Appartement - Condominium
à vendre
156 Boul. de Lucerne app. PH-01, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Superbe penthouse au 6e étage avec vue imprenable sur la rivière et grand balcon. Plafonds de 9 pieds, cuisine ouverte avec comptoir en granit et immense comptoir pour 5 personnes. Salon et salle à manger spacieux, 2 chambres et un grand bureau. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec douche vitrée. Deuxième salle de bain avec baignoire et douche séparée. Grande buanderie avec beaucoup de rangement. 2 espaces de stationnement, dont un dans un garage chauffé. Immeuble luxueux avec ascenseur, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et près du parc Moussette, de la plage, de la piste cyclable et des terrains de tennis.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 397 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Plafonds de 9 pieds de hauteur, offrant une belle sensation d'espace.
+ Cuisine spacieuse avec de nombreuses armoires en bois jusqu'au plafond, comptoir en granit surdimensionné pouvant accueillir 4 à 5 personnes, et dosseret en céramique élégant.
+ Grande salle de lavage équipée de nombreux espaces de rangement et d'étagères pratiques.
+ Deux salles de bain :
Première salle de bain avec un combo bain/douche, une douche en coin et une grande vanité.
Deuxième salle de bain avec une vaste douche vitrée en coin de 4' x 4'.
+ Grand balcon avec espace pour un BBQ et une superbe vue sur la rivière.
+ Deux stationnements, dont un dans le garage, situé juste à côté de la station de lavage pour voiture.
+ Espace de rangement intérieur accessible directement depuis le garage.
+ Salle dédiée pour ranger votre vélo en toute sécurité.
+ Boîte aux lettres située à l'intérieur des portes principales de l'immeuble pour plus de commodité.
+ Vaste salon de 25' x 24' au rez-de-chaussée, incluant une salle d'eau.
+ Cuisine spacieuse avec de nombreuses armoires en bois jusqu'au plafond, comptoir en granit surdimensionné pouvant accueillir 4 à 5 personnes, et dosseret en céramique élégant.
+ Grande salle de lavage équipée de nombreux espaces de rangement et d'étagères pratiques.
+ Deux salles de bain :
Première salle de bain avec un combo bain/douche, une douche en coin et une grande vanité.
Deuxième salle de bain avec une vaste douche vitrée en coin de 4' x 4'.
+ Grand balcon avec espace pour un BBQ et une superbe vue sur la rivière.
+ Deux stationnements, dont un dans le garage, situé juste à côté de la station de lavage pour voiture.
+ Espace de rangement intérieur accessible directement depuis le garage.
+ Salle dédiée pour ranger votre vélo en toute sécurité.
+ Boîte aux lettres située à l'intérieur des portes principales de l'immeuble pour plus de commodité.
+ Vaste salon de 25' x 24' au rez-de-chaussée, incluant une salle d'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 397 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 618 pi²
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
16'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
6
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
14'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
9'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in closet 3'6 x 6'10
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
13'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
13'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 000 $
- Total
- 524 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 462 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 4 823 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 492 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, deux unités murales de climatisation. Foyer au gaz
Exclusions
Lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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