Vendu
Vendu
ULS : 19424916
Appartement - Condominium
à vendre
1645 Rue Gauthier app. 46, Saint-Bruno-de-Montarville
Condo 3 chambres, avec vue, au 4ième étage! Grande superficie et fenestration abondante. 2 salles de bain, thermopompe, 2 garages, ascenseur. Grande chambre des maîtres, éloignée des 2 autres chambres. Salle de bain privée dans la chambre principale. Grand balcon couvert. Les acheteurs apprécieront les magnifiques vues en hauteur, parmi les plus belles de la bâtisse, sur la piscine et profiteront de son éloignement de la rue et du stationnement. La grande piscine creusée chauffée, sur une terrasse aménagée entourée de cèdres, confère également beaucoup d'intimité et de tranquillité. Bâtisse sécuritaire et à distance de marche des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Hall d'entrée vaste avec grand garde-robe
-Grande cuisine avec puits de lumière offrant beaucoup de comptoirs et d'armoires. Coin repas distinct.
-Grand salon salle à manger, 24'9''x17'8'' au total profitant d'un ensoleillement exceptionnel.
-Salon avec porte fenêtre donnant accès au grand balcon.
-Du balcon, admirez la vue du quatrième étage, sur la piscine, les espaces verts et les autres phases du projet.
-Section distincte pour la grande chambre principale avec 2 mûrs de fenêtres, salle de bains privée et portes-fenêtres pour accès au balcon.
-Deuxième chambre bien éclairée et de bonnes dimensions.
-Beau grand bureau, avec fenêtre serre, qui pourrait servir de troisième chambre occasionnelle.
-Deuxième salle de bains avec rangement important
-Salle de lavage, distincte, avec plusieurs armoires et autres espaces de rangement.
-Hall d'entrée séparé des autres pièces.
-Vaste espace de rangement fermé au sous-sol (9' 7''x 8'10''), face à 1 des 2 stationnements privés.
-Certains plafonds, comme dans le salon-salle à manger et la chambre principale ont 8'10'' de hauteur.
Ce condo d'une superficie importante offre aussi des dimensions régulières, faciles à meubler et idéales pour des meubles de grande taille.
Les services sont à distance de marche (IGA à +/- 500 m).
Un condo sur un coin, avec 3 chambres, au centre-ville de St-Bruno, avec 2 garages et offrant une vue est rare, ne laissez pas celui-ci vous échapper !
AUTRES
- Le fond de prévoyance au 30 janvier 25: 316 000$
-Certificat de localisation est en préparation mais le condo en dessous a des divisions similaires et sa superficie est de 1630 p.c.
-Thermopompe centrale 2018
-Piscine remise à niveau en 2024.
-Hall d'entrée et les corridors aux étages (espaces communs) ont été rénovés.
-Rampe d'accès extérieur pour personnes à mobilité réduite.
-Animaux interdits et immeuble sans fumée.
Les propriétaires sont les premiers résidents de ce condo, une mise à jour est à prévoir.
-Grande cuisine avec puits de lumière offrant beaucoup de comptoirs et d'armoires. Coin repas distinct.
-Grand salon salle à manger, 24'9''x17'8'' au total profitant d'un ensoleillement exceptionnel.
-Salon avec porte fenêtre donnant accès au grand balcon.
-Du balcon, admirez la vue du quatrième étage, sur la piscine, les espaces verts et les autres phases du projet.
-Section distincte pour la grande chambre principale avec 2 mûrs de fenêtres, salle de bains privée et portes-fenêtres pour accès au balcon.
-Deuxième chambre bien éclairée et de bonnes dimensions.
-Beau grand bureau, avec fenêtre serre, qui pourrait servir de troisième chambre occasionnelle.
-Deuxième salle de bains avec rangement important
-Salle de lavage, distincte, avec plusieurs armoires et autres espaces de rangement.
-Hall d'entrée séparé des autres pièces.
-Vaste espace de rangement fermé au sous-sol (9' 7''x 8'10''), face à 1 des 2 stationnements privés.
-Certains plafonds, comme dans le salon-salle à manger et la chambre principale ont 8'10'' de hauteur.
Ce condo d'une superficie importante offre aussi des dimensions régulières, faciles à meubler et idéales pour des meubles de grande taille.
Les services sont à distance de marche (IGA à +/- 500 m).
Un condo sur un coin, avec 3 chambres, au centre-ville de St-Bruno, avec 2 garages et offrant une vue est rare, ne laissez pas celui-ci vous échapper !
AUTRES
- Le fond de prévoyance au 30 janvier 25: 316 000$
-Certificat de localisation est en préparation mais le condo en dessous a des divisions similaires et sa superficie est de 1630 p.c.
-Thermopompe centrale 2018
-Piscine remise à niveau en 2024.
-Hall d'entrée et les corridors aux étages (espaces communs) ont été rénovés.
-Rampe d'accès extérieur pour personnes à mobilité réduite.
-Animaux interdits et immeuble sans fumée.
Les propriétaires sont les premiers résidents de ce condo, une mise à jour est à prévoir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Parc, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon - s. à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'8" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine - coin repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain privée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 200 $
- Total
- 553 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 048 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 3 417 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, laveuse, sécheuse, four encastré, frigo, plaques chauffantes, congélateur.
Exclusions
chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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