369 000$
Nouveauté
ULS : 17166357
Appartement - Condominium
à vendre
167 Rue St-Jude S., Granby
Voici le 167, rue Saint-Jude Sud à Granby. Vous ne pourrez qu'être charmé par cette superbe copropriété de 4 chambres et une salle de bain avec sous-sol totalement aménagé. La propriété est absolument impeccable, on y trouve un stationnement à usage unique de l'unité pour y placer 2 voitures, un balcon privé à l'arrière et une remise extérieure. Vous aimerez son emplacement idéal, tout près de toutes les commodités, ainsi que de l'accès à l'autoroute 10 sans être trop en ville. Vous serez également en quelques minutes sur la piste cyclable.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
943 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre entrée dans la lumineuse propriété, vous serez impressionné par son rez-de-chaussée vraiment très spacieux. On y trouve une entrée distincte sur céramique à l'avant, une magnifique cuisine avec rangement abondant et un très grand îlot de 11 pieds, un convivial espace salle à manger où vous pourrez asseoir de nombreux convives ainsi qu'un charmant salon à l'arrière donnant sur le balcon extérieur de la demeure.
Tout près de l'entrée, vous trouverez la première chambre de l'étage et derrière, au corridor, on retrouve la chambre à coucher principale avec grande penderie ainsi que la jolie salle de bain contemporaine avec douche indépendante et bain encastré ou se trouve les installations laveuses sécheuse.
Au sous-sol, vous serez vraiment surpris de tout l'espace que vous aurez. La zone de la salle familiale est très volumineuse et on y trouve un pratique petit coin bureau. En bas, on retrouve également 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions, comme toutes les chambres de la propriété d'ailleurs, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée au rangement dans laquelle on retrouve toutes les installations déjà prêtes pour y accueillir une seconde salle de bain.
À noter que le rez-de-chaussée est pratiquement entièrement sur bois franc et qu'on trouve également dans l'unité, une thermopompe murale et un échangeur d'air pour plus de confort.
On parle ici d'un véritable clé en main qui n'attend que vous vous y installiez. La propriété de construction supérieure a toujours été bien entretenue par le propriétaire actuel et elle est tout à fait immaculé. Venez la découvrir dans les prochains jours car elle ne restera peut-être pas longtemps sur le marché. C'est fort probablement la propriété que vous attendiez, ne ratez pas votre chance !
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Tout près de l'entrée, vous trouverez la première chambre de l'étage et derrière, au corridor, on retrouve la chambre à coucher principale avec grande penderie ainsi que la jolie salle de bain contemporaine avec douche indépendante et bain encastré ou se trouve les installations laveuses sécheuse.
Au sous-sol, vous serez vraiment surpris de tout l'espace que vous aurez. La zone de la salle familiale est très volumineuse et on y trouve un pratique petit coin bureau. En bas, on retrouve également 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions, comme toutes les chambres de la propriété d'ailleurs, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée au rangement dans laquelle on retrouve toutes les installations déjà prêtes pour y accueillir une seconde salle de bain.
À noter que le rez-de-chaussée est pratiquement entièrement sur bois franc et qu'on trouve également dans l'unité, une thermopompe murale et un échangeur d'air pour plus de confort.
On parle ici d'un véritable clé en main qui n'attend que vous vous y installiez. La propriété de construction supérieure a toujours été bien entretenue par le propriétaire actuel et elle est tout à fait immaculé. Venez la découvrir dans les prochains jours car elle ne restera peut-être pas longtemps sur le marché. C'est fort probablement la propriété que vous attendiez, ne ratez pas votre chance !
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 38' 3" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
943 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 855 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation pour futur SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 192 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle(non fonctionnel), table patio, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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