499 000$
ULS : 12599419
Appartement - Condominium à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
1696 Rue de l'Estran app. 202, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Bienvenue au Boisé Marie-Victorin, situé au 2e niveau dans un immeuble de 12 unités de coin, ce condo offre une superficie de 1324p2 et un immense balcon orienté sud-ouest. Les plafonds de 9', une aire de vie ouverte, et une fenestration majestueuse rendent les lieux magnifiques. Cuisine de rêve, tous les électros y sont inclus, foyer, thermopompe, plusieurs commodités (voir addenda), 1 sdb + 2 salles d'eau, 2 stat. intérieurs + espace moto ou vélos, rangement double au garage + un à l'étage. Vraiment unique il est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison mais sans son entretien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au Boisé Marie-Victorin, construction 2023. Quartier paisible à 5 minutes des ponts.
Le 202 est magnifique!
. 2 stationnements intérieurs côte à côte
. Espace moto ou vélos
. Rangement double au bout du stationnement 21'3 x 6.7'
. Thermopompe
. Cuisine de rêve; avec garde-manger sur mesure + électros inclus
. Chauffe serviette
. Buanderie avec comptoir et évier
. Plafonds 9'
. Ascenseur face au condo
. Balcon; longueur: 30' x largeur: 6.4
. Près du golf, transport en commun, des services.
Endroit rêvé pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans son entretien.
Le 202 est magnifique!
. 2 stationnements intérieurs côte à côte
. Espace moto ou vélos
. Rangement double au bout du stationnement 21'3 x 6.7'
. Thermopompe
. Cuisine de rêve; avec garde-manger sur mesure + électros inclus
. Chauffe serviette
. Buanderie avec comptoir et évier
. Plafonds 9'
. Ascenseur face au condo
. Balcon; longueur: 30' x largeur: 6.4
. Près du golf, transport en commun, des services.
Endroit rêvé pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans son entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 36' 11" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
123,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibro-Ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vestiaire walk-in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand ilôt - 4 bancs
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenestrée sur 2 murs
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffe-serviettes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond extenzo
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 377 700 $
- Total
- 377 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 660 $
- Scolaire (2023)
- 237 $
- Total
- 3 897 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière 36'' à induction + remplisseur à chaudron fixe au mur, four encastré + four à convection appareils wi-fi et auto-nettoyant, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, cellier, air climatisé, chauffe-serviettes, branchement pour BBQ propane sur le patio.
Exclusions
laveuse et sécheuse, vitrail de la porte patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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